- U$D 259k
- Lote desde
- 1.000 – 1.300
- Tamaño de lote, m²
- 7 ha
- Superficie total
- 48
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Dunas de José Ignacio es una urbanización nueva en la loma de José Ignacio, sobre la ladera norte. Está a unos 600 metros del mar y del centro del pueblo, rodeada por los barrios Laguna Escondida, Pinar del Faro y Playa Brava. La desarrollan los creadores de Pinar del Faro junto con Wave Arquitectura, una constructora de casas de la zona.
El proyecto ocupa 7 hectáreas y tiene 48 lotes de entre 1.000 y 1.300 m². Un bosque de pinos lo protege de los vientos del sur y del este, y la orientación noroeste da sol y vistas abiertas al campo. En el lanzamiento, a fines de 2025, un lote de 1.218 m² se ofrecía en U$D 258.500.
Las imágenes de venta muestran un acceso con portería, un área de deportes con pádel y un gimnasio; el catálogo Barrios del Este lista tenis, gimnasio y área de deportes. Son renders de un proyecto todavía en desarrollo.
Las fuentes no informan gastos comunes, reglamento de construcción ni fecha de entrega. Es una opción para quien quiere un lote mediano cerca del pueblo, con servicios compartidos, en una zona de barrios privados ya consolidada.
Fotos
En el barrio
- Tenis
- Pádel
- Gimnasio
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 259k1
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 23 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 3,6 km7 min
- La Barra
- 24,9 km27 min
- Maldonado
- 34,8 km42 min
- Punta del Este
- 35,5 km40 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 51,7 km61 min
- Piriápolis
- 74,9 km80 min
- Atlántida
- 114,9 km111 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 142,1 km139 min
- Montevideo
- 159,8 km164 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,9 km4 min
- SupermercadoDevoto Express
- 2 km3 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 2 km3 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 24,8 km27 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 32,1 km39 min
- EscuelaEscuela 88
- 3,3 km6 min
- Estación de servicioANCAP
- 1,6 km3 min
- RestauranteMarismo
- 2,6 km4 min
- Campo de golfLa Barra Golf Club
- 23,6 km24 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas (Victoria Fones, 28.10.2025): «urbanización exclusiva de 48 lotes», 600 m del mar y del pueblo, loma de José Ignacio ladera norte, 7 ha, junto a Laguna Escondida, Pinar del Faro, Playa Brava; de los creadores de Pinar del Faro y Wave Arquit
-
barriosdeleste.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
