La Tahona Golf Paysandú

Sobre el barrio

La Tahona Golf Paysandú es el primer proyecto de la marca La Tahona —conocida por sus barrios privados en Canelones— en el interior del país. Está en las afueras de la ciudad de Paysandú, junto al Paysandú Golf Club, sobre la zona de la Ruta 90, a unos cinco minutos del centro. Lo impulsó en 2019 el fondo LTI (Land Trust International) de la familia Añón, con diseño de CM Arquitectos y un acuerdo de beneficios cruzados con el club de golf.

La primera etapa ocupa unas cinco hectáreas; hoy se comercializan 28 lotes desde unos 950–1.000 m². En 2019 los terrenos rondaban los U$D 55.000 y en 2022 un lote de 1.100 m² se publicaba en U$D 54.900; a fines de 2025 un lote de 946 m² se ofrecía financiado en U$D 67.500. También hay opción llave en mano, desde unos U$D 1.350 por m² construido. El anuncio original preveía una segunda etapa de otras 25 hectáreas con lagos y más de 100 lotes, que no aparece en la oferta actual.

El barrio tiene portón de acceso con control inalámbrico solo para propietarios, portería, seguridad las 24 horas con videovigilancia y barrera infrarroja perimetral. Los gastos comunes (unos $ 3.000 por mes) cubren alumbrado, mantenimiento de espacios comunes, portería y bombeo de agua. No tiene club house propio: la vida social y deportiva gira en torno al club de golf vecino.

La construcción está reglada: factor de ocupación máximo del 20%, altura máxima de 9 metros, retiros de 15 m al frente y 10 m laterales hacia el exterior, y proyecto aprobado por un comité de arquitectura; al lanzamiento se preveían casas de 200 a 700 m². No hay plazo obligatorio para construir. Es una opción para familias de Paysandú que buscan vivir con seguridad y naturaleza cerca de la ciudad.