La Tahona Golf Paysandú

Sobre o condomínio

La Tahona Golf Paysandú é o primeiro projeto da marca La Tahona — conhecida por seus condomínios fechados em Canelones — no interior do país. Fica nos arredores da cidade de Paysandú, junto ao Paysandú Golf Club, na região da Ruta 90, a cerca de cinco minutos do centro. Foi impulsionado em 2019 pelo fundo LTI (Land Trust International) da família Añón, com projeto da CM Arquitectos e um acordo de benefícios recíprocos com o clube de golfe.

A primeira etapa ocupa cerca de cinco hectares; hoje são comercializados 28 lotes a partir de cerca de 950–1.000 m². Em 2019 os terrenos giravam em torno de U$D 55.000 e em 2022 um lote de 1.100 m² era anunciado por U$D 54.900; no fim de 2025 um lote de 946 m² era oferecido financiado por U$D 67.500. Também há opção de chave na mão, a partir de cerca de U$D 1.350 por m² construído. O anúncio original previa uma segunda etapa de mais 25 hectares com lagos e mais de 100 lotes, que não aparece na oferta atual.

O bairro tem portão de acesso com controle sem fio exclusivo para proprietários, portaria, segurança 24 horas com videomonitoramento e barreira infravermelha perimetral. A taxa condominial (cerca de $ 3.000 por mês) cobre iluminação, manutenção das áreas comuns, portaria e bombeamento de água. Não tem club house próprio: a vida social e esportiva gira em torno do clube de golfe vizinho.

A construção é regulamentada: taxa de ocupação máxima de 20%, altura máxima de 9 metros, recuos de 15 m na frente e 10 m nas laterais voltadas para o exterior, e projeto aprovado por um comitê de arquitetura; no lançamento eram previstas casas de 200 a 700 m². Não há prazo obrigatório para construir. É uma opção para famílias de Paysandú que buscam viver com segurança e natureza perto da cidade.