- U$D 500k
- Lote a partir de
- 1.000 – 2.247
- Tamanho do lote, m²
- 40,8 ha
- Área total
- 254
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Pinar del Faro é um condomínio fechado consolidado de José Ignacio. Ergue-se em terras da antiga estância de mesmo nome, no Camino Eugenio Saiz Martínez, a 150 m da Ruta 10 e junto à rotatória de entrada do povoado. O regulamento de copropriedade lhe atribui 40,8 hectares, sobre uma colina de cerca de 15 m: o ponto mais alto de José Ignacio. As dunas foram florestadas há décadas com pinheiros-marítimos, acácias, eucaliptos e palmeiras.
Foi desenvolvido pela Nordelcor S.A., presidida por Sergio Sessa, com masterplan e desenho urbano do arquiteto Mario Connio, radicado na Europa. Foi apresentado em 2005 e funciona como loteamento em propriedade horizontal (Lei 17.292). Tem 254 lotes, a maioria de cerca de 1.000 m² e de até 2.247 m². As ruas ficam rebaixadas em relação aos lotes, e as redes de eletricidade e telecomunicações são subterrâneas.
Há três praças com palmeiras butiá, um passeio junto ao lago, club house com restaurante, piscinas, spa com sauna, clube de tênis e academia. Há também recepção e segurança 24 horas e serviço de praia com espreguiçadeiras e guarda-sóis, embora o condomínio não tenha frente para o mar própria.
O regulamento de construção fixa FOS 30 %, FOT 45 %, mínimo de 130 m² construídos, altura máxima de 7 m e até 12 meses de obra. Os projetos passam por uma comissão de arquitetura, animais domésticos são permitidos e os aluguéis devem ser informados à administração. Em 2026 a Victoria Fones tinha 16 lotes à venda, de U$D 500.000 a 780.000 por cerca de 1.000 m² e até U$D 1,25 milhão por 2.055 m², e casas de U$D 0,95 a 2,8 milhões.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Beach club
- Gimnasio
- Restaurante
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 500k – U$D 1,3M10
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
Serviços e segurança
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 4 km8 min
- La Barra
- 25,3 km28 min
- Maldonado
- 35,3 km43 min
- Punta del Este
- 36 km41 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 52,1 km62 min
- Aeroporto de Carrasco
- 142,6 km141 min
- Montevidéu
- 160,2 km165 min
O mais próximo
- Praia
- 2,4 km5 min
- SupermercadoDevoto Express
- 2,4 km5 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 2,4 km5 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 25,2 km28 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 32,5 km40 min
- EscolaEscuela 88
- 3,8 km7 min
- Posto de combustívelANCAP
- 2,3 km4 min
- RestauranteSolera
- 2,4 km4 min
- Campo de golfeLa Barra Golf Club
- 24,1 km26 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
reglamento de construcción: FOS 30 %, FOS 1er piso 20 %, FOT 45 %, FOS verde 60 %, mín. 130 m² cubiertos, altura máx. 7 m, plazo de obra 12 meses
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
reglamento de convivencia: animales domésticos no peligrosos permitidos (registro, vacunas); alquiler con aviso a la administración (art. 1.17)
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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lanacion.com.ar Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
La Nación (08.10.2005): presentación del proyecto de Sergio Sessa y Mario Connio; «comenzó en marzo del año último… lanzamiento en noviembre»; 36 ha, 228 lotes 1.000–2.300 m², US$ 50–200/m², clubhouse con hotel y restaurante, pileta, 4 canchas de ten
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victoriafones.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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victoriafones.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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