Puerto Quetzal

Sobre o condomínio

Puerto Quetzal é um clube de chácaras no Camino Cerro Eguzquiza, a cerca de 7 km de La Barra e uns 15 minutos de Punta del Este. Ocupa cerca de 200 hectares de campos, córregos e mata junto ao arroio Maldonado; metade do terreno, cerca de 100 hectares, é de uso comum. O mar fica a cerca de 5 km.

O desenvolvimento é do arquiteto Juan Valencia: a terra foi comprada em 2020 e as obras de infraestrutura começaram em 2021. Há cerca de 200 lotes de aproximadamente 4.000 m² (entre 3.800 e 4.200). No site do incorporador constam 26 lotes à venda entre U$D 150.000 e 400.000, com reserva de U$D 5.000 e financiamento próprio; também são vendidas casas prontas.

O club house tem gastronomia, churrasqueira e sala de estar; há quadras de padel e tênis com iluminação LED, campo de futebol de grama natural, academia, kids club, cocheiras com cavalgadas e aulas, e lagoas internas para caiaque, stand-up paddle e pesca. O perímetro é fechado, com câmeras e controle de acesso 24 horas. A eletricidade é subterrânea e há fibra óptica.

O regulamento é rigoroso: apenas casas térreas, de estilo campestre (Narbona), com telhados de duas águas e pelo menos 30 % de pedra, madeira ou ferro na fachada; FOS 25 %, FOT 70 %, mínimo de 200 m² construídos mais 50 m² de varandas e altura máxima de 5 m. Cada projeto é aprovado pela administração, a obra não pode durar mais de 365 dias e no verão há restrição de obras. A taxa condominial gira em torno de U$D 200 no inverno e U$D 300 no verão. Animais de estimação são permitidos.

É um condomínio novo e em consolidação, pensado para quem quer uma chácara com serviços de condomínio fechado perto de La Barra.