- U$D 360k
- Lote a partir de
- 4.000 – 5.000
- Tamanho do lote, m²
- 27
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Chacras de José Ignacio é um condomínio fechado de pequenas chácaras na parte alta de José Ignacio, no Camino Saiz Martínez esquina com Las Garzas. Fica a cerca de 1.000 metros das praias e do vilarejo e faz divisa com o bairro Pinar del Faro. Também se chega pelo Camino de las Portuguesas.
Nasceu em 2013 como fideicomisso, com Ricardo Simón como incorporador. Tem 27 chácaras de cerca de 4.000 m² (uma imobiliária fala em 26 lotes de 4.000 a 5.000 m²). As chácaras foram sorteadas entre os 27 fideicomitentes e, em 2026, o incorporador celebrou o fim das obras de urbanização e paisagismo, com todas as chácaras já com dono. Hoje são vendidas apenas na revenda; em 2025 um lote de 4.000 m² era oferecido por U$D 360.000.
O condomínio conta com serviços de segurança, água, luz, fibra óptica, caminhos de acesso e paisagismo. Uma imobiliária menciona um projeto de hotel com club house, piscina e quadra de tênis para hóspedes e proprietários, mas não há confirmação de que tenha sido construído.
É um condomínio pequeno e tranquilo para quem quer um terreno amplo a poucos minutos a pé do vilarejo. As fontes não informam taxa condominial nem regulamento de construção.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 360k4
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- Sim3
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 3 km5 min
- La Barra
- 24,3 km26 min
- Maldonado
- 34,3 km40 min
- Punta del Este
- 35 km38 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 51,1 km60 min
- Piriápolis
- 74,4 km78 min
- Atlántida
- 114,4 km110 min
- Aeroporto de Carrasco
- 141,6 km138 min
- Montevidéu
- 159,3 km163 min
O mais próximo
- Praia
- 1,4 km3 min
- SupermercadoDevoto Express
- 1,5 km2 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 1,5 km2 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 24,2 km26 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 31,5 km38 min
- EscolaEscuela 88
- 2,8 km5 min
- Posto de combustívelANCAP
- 1,4 km2 min
- RestauranteSolera
- 1,4 km2 min
- Campo de golfeLa Barra Golf Club
- 23,1 km23 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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chacrasdejoseignacio.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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chacrasdejoseignacio.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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barriosdeleste.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Barrios del Este: 27 chacras de 4000 m2 con servicios de seguridad, agua, luz, fibra óptica; disponibles en reventa: 6 terrenos, 2 casas (27.05.2026); video Vimeo
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas (marketdeleste, 12.03.2025): lote 25 de 4.000 m² USD 360.000; «barrio cerrado de chacras» a 1 km del pueblo por camino Saiz Martínez, acceso por Camino Las Portuguesas; 26 chacras de 4.000–5.000 m² linderas a Pinar del Faro; proyecto de hot
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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