- U$D 360k
- Lote desde
- 4.000 – 5.000
- Tamaño de lote, m²
- 27
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Chacras de José Ignacio es un barrio cerrado de chacras chicas en la zona alta de José Ignacio, sobre el Camino Saiz Martínez esquina Las Garzas. Está a unos 1.000 metros de las playas y del pueblo, y linda con el barrio Pinar del Faro. También se llega por el Camino de las Portuguesas.
Nació en 2013 como fideicomiso, con Ricardo Simón como desarrollador. Tiene 27 chacras de alrededor de 4.000 m² (una inmobiliaria habla de 26 lotes de entre 4.000 y 5.000 m²). Las chacras se sortearon entre los 27 fideicomitentes, y en 2026 el desarrollador celebró el fin de las obras de urbanización y paisajismo, con todas las chacras ya con dueño. Hoy se venden solo en reventa; en 2025 un lote de 4.000 m² se ofrecía en U$D 360.000.
El barrio cuenta con servicios de seguridad, agua, luz, fibra óptica, caminos de acceso y paisajismo. Una inmobiliaria menciona un proyecto de hotel con club house, piscina y cancha de tenis para huéspedes y propietarios, pero no hay confirmación de que se haya construido.
Es un barrio chico y tranquilo para quien quiere un terreno amplio a pocos minutos a pie del pueblo. Las fuentes no informan gastos comunes ni reglamento de construcción.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 360k4
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- Sí3
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 20 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 3 km5 min
- La Barra
- 24,3 km26 min
- Maldonado
- 34,3 km40 min
- Punta del Este
- 35 km38 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 51,1 km60 min
- Piriápolis
- 74,4 km78 min
- Atlántida
- 114,4 km110 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 141,6 km138 min
- Montevideo
- 159,3 km163 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,4 km3 min
- SupermercadoDevoto Express
- 1,5 km2 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 1,5 km2 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 24,2 km26 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 31,5 km38 min
- EscuelaEscuela 88
- 2,8 km5 min
- Estación de servicioANCAP
- 1,4 km2 min
- RestauranteSolera
- 1,4 km2 min
- Campo de golfLa Barra Golf Club
- 23,1 km23 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
-
chacrasdejoseignacio.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
-
chacrasdejoseignacio.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
-
barriosdeleste.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Barrios del Este: 27 chacras de 4000 m2 con servicios de seguridad, agua, luz, fibra óptica; disponibles en reventa: 6 terrenos, 2 casas (27.05.2026); video Vimeo
-
infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas (marketdeleste, 12.03.2025): lote 25 de 4.000 m² USD 360.000; «barrio cerrado de chacras» a 1 km del pueblo por camino Saiz Martínez, acceso por Camino Las Portuguesas; 26 chacras de 4.000–5.000 m² linderas a Pinar del Faro; proyecto de hot
-
openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
