- U$D 500k
- Lote desde
- 1.000 – 2.247
- Tamaño de lote, m²
- 40,8 ha
- Superficie total
- 254
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Pinar del Faro es un barrio privado consolidado de José Ignacio. Se levanta en tierras de la antigua estancia del mismo nombre, sobre el Camino Eugenio Saiz Martínez, a 150 m de la Ruta 10 y junto a la rotonda de entrada al pueblo. El reglamento de copropiedad le asigna 40,8 hectáreas, sobre una loma de unos 15 m: el punto más alto de José Ignacio. Las dunas se forestaron hace décadas con pinos marítimos, acacias, eucaliptos y palmeras.
Lo desarrolló Nordelcor S.A., presidida por Sergio Sessa, con masterplan y diseño urbano del arquitecto Mario Connio, radicado en Europa. Se presentó en 2005 y funciona como urbanización en propiedad horizontal (Ley 17.292). Tiene 254 lotes, en su mayoría de unos 1.000 m² y de hasta 2.247 m². Las calles están rebajadas respecto de los lotes, y los servicios de electricidad y telecomunicaciones son subterráneos.
Hay tres plazas con palmeras butiá, un paseo junto al lago, club house con restaurante, piscinas, spa con sauna, club de tenis y gimnasio. También tiene recepción y seguridad las 24 horas y servicio de playa con reposeras y sombrillas, aunque el barrio no tiene frente al mar propio.
El reglamento de construcción fija FOS 30 %, FOT 45 %, un mínimo de 130 m² cubiertos, 7 m de altura máxima y hasta 12 meses de obra. Los proyectos pasan por una comisión de arquitectura, se admiten mascotas domésticas y los alquileres deben informarse a la administración. En 2026 Victoria Fones tenía 16 lotes en venta, de U$D 500.000 a 780.000 por unos 1.000 m² y hasta U$D 1,25 millones por 2.055 m², y casas de U$D 0,95 a 2,8 millones.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Beach club
- Gimnasio
- Restaurante
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 500k – U$D 1,3M10
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
Servicios y seguridad
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 4 km8 min
- La Barra
- 25,3 km28 min
- Maldonado
- 35,3 km43 min
- Punta del Este
- 36 km41 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 52,1 km62 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 142,6 km141 min
- Montevideo
- 160,2 km165 min
Lo más cercano
- Playa
- 2,4 km5 min
- SupermercadoDevoto Express
- 2,4 km5 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 2,4 km5 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 25,2 km28 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 32,5 km40 min
- EscuelaEscuela 88
- 3,8 km7 min
- Estación de servicioANCAP
- 2,3 km4 min
- RestauranteSolera
- 2,4 km4 min
- Campo de golfLa Barra Golf Club
- 24,1 km26 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
reglamento de construcción: FOS 30 %, FOS 1er piso 20 %, FOT 45 %, FOS verde 60 %, mín. 130 m² cubiertos, altura máx. 7 m, plazo de obra 12 meses
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
reglamento de convivencia: animales domésticos no peligrosos permitidos (registro, vacunas); alquiler con aviso a la administración (art. 1.17)
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pinardelfaro.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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lanacion.com.ar Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
La Nación (08.10.2005): presentación del proyecto de Sergio Sessa y Mario Connio; «comenzó en marzo del año último… lanzamiento en noviembre»; 36 ha, 228 lotes 1.000–2.300 m², US$ 50–200/m², clubhouse con hotel y restaurante, pileta, 4 canchas de ten
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victoriafones.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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victoriafones.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
