- U$D 360k
- Участок от
- 4 000 – 5 000
- Размер участка, m²
- 27
- Всего участков
О поселке
Chacras de José Ignacio — закрытый посёлок из небольших загородных участков на возвышенности Хосе-Игнасио, на углу Camino Saiz Martínez и улицы Las Garzas. До пляжей и деревни около 1000 м; посёлок граничит с Pinar del Faro. Подъехать можно и по Camino de las Portuguesas.
Проект запущен в 2013 году как трастовый фонд (фидеикомисо), девелопер — Рикардо Симон. В посёлке 27 участков примерно по 4000 м² (одно агентство говорит о 26 участках площадью 4000–5000 м²). Участки распределили жребием между 27 участниками фонда. В 2026 году девелопер отметил завершение дорожных и ландшафтных работ; у всех участков уже есть владельцы. Сейчас возможна только перепродажа: в 2025 году участок 4000 м² предлагался за 360 тыс. долларов.
В посёлке есть охрана, водопровод, электричество, оптоволоконный интернет, подъездные дороги и благоустройство. Одно агентство упоминает проект отеля с клаб-хаусом, бассейном и теннисным кортом для гостей и владельцев, но подтверждений, что его построили, нет.
Это небольшой тихий посёлок для тех, кому нужен просторный участок в пешей доступности от деревни. Об ежемесячных взносах и регламенте застройки в источниках сведений нет.
Фото
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 360k4
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- Да3
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 20 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 3 км5 мин
- Ла-Барра
- 24,3 км26 мин
- Мальдонадо
- 34,3 км40 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 35 км38 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 51,1 км60 мин
- Пириаполис
- 74,4 км78 мин
- Атлантида
- 114,4 км110 мин
- Аэропорт Карраско
- 141,6 км138 мин
- Монтевидео
- 159,3 км163 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,4 км3 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 1,5 км2 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 1,5 км2 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 24,2 км26 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 31,5 км38 мин
- ШколаEscuela 88
- 2,8 км5 мин
- ЗаправкаANCAP
- 1,4 км2 мин
- РесторанSolera
- 1,4 км2 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 23,1 км23 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
chacrasdejoseignacio.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «27 Chacras de 4000 mts2 con servicios de agua, luz, accesos y paisajismo»; «A sólo 1.000 metros de las playas»; Saiz Martinez esq. Las Garzas; +54 911 4578 2182, info@
-
chacrasdejoseignacio.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
новости на официальном сайте: «nació en 2013»; «barrio cerrado» (Ricardo Simón, desarrollista); сорт участков между 27 fideicomitentes; праздник 1 февраля по окончании работ, «todas las chacras ya tienen propietarios»
-
barriosdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
Barrios del Este: 27 chacras de 4000 m2 con servicios de seguridad, agua, luz, fibra óptica; disponibles en reventa: 6 terrenos, 2 casas (27.05.2026); video Vimeo
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (marketdeleste, 12.03.2025): lote 25 de 4.000 m² USD 360.000; «barrio cerrado de chacras» a 1 km del pueblo por camino Saiz Martínez, acceso por Camino Las Portuguesas; 26 chacras de 4.000–5.000 m² linderas a Pinar del Faro; proyecto de hot
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: рядом с Pinar del Faro (OSM way 257112376) у Camino Saiz Martínez / Camino de las Portuguesas; точность ±500 м
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Хосе-ИгнасиоRuta 10 km 185
Laguna Escondida
120 га227 участков1 600 м²
Участки от U$D 310k
Карточка 67%