- U$D 310k
- Участок от
- 1 600 – 6 700
- Размер участка, m²
- 120 га
- Общая площадь
- 227
- Всего участков
- U$D 270
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Laguna Escondida — закрытый посёлок на 227 участков на 185-м километре трассы Ruta 10, к востоку от деревни Хосе-Игнасио. По данным продавцов, он занимает около 120 га и состоит из двух частей. Большая часть, к северу от трассы, — это дюны, рощи и две лагуны; одна из них объявлена заповедником местной флоры и фауны. Вторая часть выходит к пляжу, там находятся пляжный клуб и часть участков.
Участки — от 1600 до 6700 м², с видом на океан, лагуну, поля или в окружении леса. В источниках с проектом связывают архитектора Карлоса Отта; владельцы компании-застройщика публично не называются.
Главный клуб стоит на берегу лагуны: смотровая башня, бассейн-инфинити, спа, спортзал и ресторан. На пляже работает пляжный клуб: зонтики и шезлонги, хранение лодок, каяки, кайтсёрфинг и сапы, свой ресторан. Есть детский клуб с отдельной лагуной и бассейном, теннисные и паделные корты, прокат велосипедов, домики с гостиничным обслуживанием и часовня у лагуны, где проводят мероприятия.
Посёлок под круглосуточной охраной, большая часть участков уже застроена. На официальном сайте предлагают дома в сезонную аренду. В 2025–2026 годах участки продавались примерно от 310 тыс. долларов (1681 м²) до 1,3 млн (5899 м²). Взносы на содержание, по объявлениям, — около 270–333 долларов в месяц.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
- Пляжный клуб
- Спортзал
- Детская площадка
- Заповедная зона
- Ресторан
- Спа
- Тропы
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- Разрешено3
В карточке не хватает 17 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 4,8 км7 мин
- Ла-Барра
- 26,1 км28 мин
- Мальдонадо
- 36,1 км42 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 36,8 км40 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 52,9 км62 мин
- Аэропорт Карраско
- 143,4 км140 мин
- Монтевидео
- 161 км165 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,5 км3 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 3,2 км4 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 3,3 км4 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 26 км27 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 33,3 км40 мин
- ШколаEscuela 88
- 4,6 км7 мин
- ЗаправкаANCAP
- 3,2 км4 мин
- РесторанRestaurante Namm
- 0,4 км1 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 24,9 км25 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lagunaescondida.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: 227 lotes, dos lagunas (una reserva natural), Ruta 10 km 185, lotes con servicios de playa y hotel boutique; контакты info@lagunaescondida.com, +598 95 071 110, Instagram laguna.escondida; изображение мастер-плана
-
lagunaescondida.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт LifeStyle: Main Club (torre mirador, infinite pool, spa, gym), Beach Club/parador en la playa con guardería náutica, kids club con laguna y piscina, tenis, pádel, bicicletas, restaurantes, cabañas
-
lagunaescondida.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: casas en alquiler por temporada
-
castrofeijoo.com.ar Один источник, проверено 30.09.2026
текст Castro Feijoo (сейчас страница недоступна, текст из поисковой выдачи; тот же текст у Dr. House): 120 ha en 2 fracciones — al norte de Ruta 10 con la laguna; la segunda sobre la playa con Beach Club y lotes en 12 ha; lotes 1.600–6.700 m²
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Colmena Negocios Inmobiliarios, 27.06.2025): lote 1.681 m² USD 310.000
-
antoniodiaz.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Antonio Diaz: 13 lotes en venta de 1.977–5.899 m², USD 361.615 – 1.297.822; servicios: agua corriente, cloaca, internet. lots_available — только у этого агентства (нижняя граница)
-
location.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Location.uy (обновлено 07.2026): lote H10 2.600 m² USD 570.000; seguridad 24 h, acceso controlado
-
salayaromera.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Salaya Romera (блок похожих объявлений): lote ~1.700 m² en Laguna Escondida USD 380.000, «Gastos comunes: $ 270» — валюта не указана явно, по порядку величины USD
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas: lote B14 1.925 m² USD 380.000; gastos USD 4.000 anuales (≈333/mes)
-
puntadelesteinternacional.com Один источник, проверено 30.09.2026
PuntaDelEsteInternacional: arquitecto Carlos Ott, project leader Enrique Etchebarne Bullrich — в developer не внесено, так как это архитектор/руководитель, а не юрлицо-застройщик
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: пин InfoCasas (-34.8239,-54.6291) и кластер частных бассейнов/улиц (Píndaro, Homero, Eurípides) в OSM к северу от Ruta 10 у км 185; точка ~центр северной фракции, ±500 м
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
