- U$D 65k
- Участок от
- 5 000
- Размер участка, m²
- 360 га
- Общая площадь
- 242
- Всего участков
- U$D 580
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
El Quijote Chacras — закрытый посёлок чакр (загородных участков) на дороге Camino Cerro Eguzquiza, км 10,5, между Ла-Баррой и Сан-Карлосом. Он занимает около 360 га холмистой местности с прудами и лагунами; 165 га из них — частный заповедник с местным лесом и примерно двумя километрами берега ручья Мальдонадо.
Это один из старейших посёлков чакр в департаменте Мальдонадо: проект стартовал в 2000 году, первые дома появились около 2005-го. Здесь 242 участка, в основном около 5000 м², построено больше 140 домов, круглый год живут примерно 55 семей. На порталах участки предлагают за 65–170 тыс. долларов.
В клаб-хаусе есть ресторан (летом работает ежедневно, зимой — по выходным), бассейн с разными зонами и гриль с каменной печью. Есть теннис, падел, спортзал, органический огород, конюшни и конные прогулки, каяки, а у ручья — La Ribereña: маленький пляж со смотровой площадкой и мангалами. В сезон работает летний лагерь для детей.
Вода поступает из собственных скважин и проходит через установку обратного осмоса, электросети проложены под землёй, дороги грунтовые с гравием. Охрана работает круглосуточно. Регламент требует не меньше 140 м² жилой площади, каждый проект утверждает архитектурная комиссия. Ежемесячные взносы — около 580–600 долларов плюс временный целевой сбор.
Посёлок подойдёт тем, кому нужна настоящая загородная жизнь — с лошадьми, простором и тишиной, — при этом до пляжей Ла-Барры около 10 минут, до Пунта-дель-Эсте — 20. Собственного выхода к океану нет.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
- Конюшни
- Спортзал
- Детская площадка
- Заповедная зона
- Ресторан
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 580 – U$D 600 в месяц2
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 13 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 12,2 км21 мин
- Мальдонадо
- 20,8 км33 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 21,5 км32 мин
- Хосе-Игнасио
- 34 км43 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 37 км49 мин
- Аэропорт Карраско
- 125,2 км127 мин
- Монтевидео
- 142,8 км151 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжDe la Boca
- 12,4 км21 мин
- СупермаркетSuper Precios
- 10,9 км20 мин
- АптекаSanta Teresa 4
- 10,3 км19 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Seem Mautone
- 11,2 км21 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 11,4 км21 мин
- ШколаEscuela 3 Juan de Dios Curbelo
- 10,3 км18 мин
- Заправка
- 11,1 км20 мин
- РесторанNarbona
- 9,7 км18 мин
- Гольф-полеFasano Las Piedras
- 5,7 км14 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
elquijotechacras.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: 360 ha, reserva natural 165 ha, terrenos desde 5.000 m², más de 140 casas construidas, entrega inmediata; amenities: seguridad 24 h, clubhouse, piscina sectorizada, cabalgatas, kayaks, gimnasio, tenis y pádel, huerta orgánica, playi
-
modopunta.com Один источник, проверено 30.09.2026
ModoPunta, 18.10.2025: 242 lotes, fundado en 2000, primeras casas 2005, ~55 familias todo el año; expensas USD 580–600/mes + extraordinaria temporal ~USD 110; mínimo 140 m² habitables; cada proyecto aprobado por la Comisión de Arquitectura; red de ag
-
xdeveloper.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
XDeveloper (комерциализатор): 250 unidades, chacras desde 5000 m², calles de balastro, electricidad subterránea, red de agua de pozo; 7 min de San Carlos, 10 min de La Barra, 20 min de Punta del Este
-
echeguia.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Echeguía (по поисковой выдаче): perforaciones propias, tanques y red de distribución; gastos comunes USD 350 (устаревшая цифра, не использована)
-
hhobroker.com Один источник, проверено 30.09.2026
hhobroker: aprobación final bajo ley de PH 17.292, red de agua propia, red eléctrica subterránea, 2 km de costa sobre el arroyo Maldonado (costa oceánica no hay)
-
medland.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
Medland (администрация/продажи): club house con restaurante, huerta orgánica, piscina sectorizada, colonia de verano, casa de huéspedes, tenis, cabalgatas, kayaks, playita y asadores en La Ribereña sobre el arroyo; lagunas y aguadas
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas на 2026-09-30: ~56 объявлений (с дублями между агентствами), лоты 5.000–6.499 m² от USD 70.000 до USD 170.000
-
engelvoelkers.com Один источник, проверено 30.09.2026
Engel & Völkers (блок «El Quijote» на странице региона) на 2026-09-30: лоты ~5.000 m² за USD 65.000–150.000; минимальная цена взята отсюда, максимум — по InfoCasas
-
maps.app.goo.gl Подтверждено, проверено 30.09.2026
ссылка «Ver ubicación» с официального сайта → Google Maps «El Quijote Chacras - Reserva Natural» -34.8259242, -54.9056893 (точка входа); совпадает с центроидом OSM
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (De la Boca)
