- U$D 50k
- Lote desde
- 1.000 – 2.706
- Tamaño de lote, m²
- 37
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Pueblo Pindó es un pequeño barrio privado en las afueras de la ciudad de Paysandú, sobre la Ruta 90, al este del centro y a pasos del Paysandú Golf Club. Se promociona como «el mejor lugar para vivir» de la ciudad: a unos cinco minutos del centro, con acceso asfaltado. Es uno de los barrios cerrados que empezaron a surgir en el interior del país en la última década.
El predio está dividido en 37 terrenos de 1.000 m² a unos 2.700 m² alrededor de una calle interna en forma de circuito. La primera casa se construyó en 2018; en 2022 la prensa contaba pocos lotes vendidos, y en 2024–2025 los terrenos se ofrecían desde unos U$D 50.000 (U$D 63.000 al contado en una lista de precios de 2024), con financiación directa de hasta diez años. Los avisos mencionan un área mínima de vivienda de 100 m².
El barrio está cerrado con vallas de dos metros, tiene guardia de seguridad las 24 horas y videovigilancia que los propietarios pueden seguir desde el celular. Las calles son asfaltadas, el cableado es subterráneo y hay fibra óptica, agua, luz y recolección de residuos. Cada terreno tiene árboles plantados y el nombre del barrio viene de las palmeras pindó del paisajismo.
Los gastos comunes, según un aviso, rondan los $ 3.300 por mes y empiezan a pagarse al iniciar la obra. No hay club house ni amenities deportivos informados. Es una opción para familias de Paysandú que buscan vivir en casa con jardín y seguridad, cerca de la ciudad.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 50k2
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- 100 m²3
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 19 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Montevideo
- 374,2 km288 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 385,8 km305 min
Lo más cercano
- PlayaBalneario Municipal
- 8,9 km15 min
- SupermercadoTa-Ta
- 4 km7 min
- FarmaciaMedicci
- 4 km7 min
- PoliclínicaComepa
- 5,9 km9 min
- HospitalSanatorio Comepa
- 5,1 km9 min
- EscuelaEscuela 93
- 1,3 km2 min
- Estación de servicio
- 0,8 km2 min
- RestauranteEl Antojo
- 4,8 km8 min
- Campo de golfLos Bretes
- 18,6 km21 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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eltelegrafo.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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inmobiliariamannise.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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terreno.mercadolibre.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
MercadoLibre (Mannise): «Todo el predio cerrado por vallas de 2 metros», calles pavimentadas, fibra; gastos comunes 3.300 UYU; «Área de viviendas: 100m2»
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http2.mlstatic.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
