Godai Reserve

Barrio privado, José Ignacio

Foto: Barrios del Este / Godai Reserve

1.000
Tamaño de lote, m²
100 ha
Superficie total
525
Cantidad de lotes

Barrio privado con servicios de hotel sobre la Laguna José Ignacio: 525 lotes de 1.000 m²

Sobre el barrio

Godai Reserve es un barrio privado en desarrollo en Santa Mónica, a orillas de la Laguna José Ignacio, entre la laguna y el mar. Tiene acceso directo desde la Ruta 10 y queda a menos de 5 minutos del pueblo de José Ignacio, con buena conexión hacia Manantiales y La Barra.

El proyecto ocupa más de 100 hectáreas y prevé 525 lotes de 1.000 m², todos orientados a espacios verdes o espejos de agua. Según el sitio oficial, tiene más de 20 hectáreas de áreas verdes, 1 km de costa sobre la laguna, unos 120.000 m² de lagunas privadas y 60.000 m² de bosques y parques. El plan incluye también chacras y un hotel con villas.

La idea central es llevar los servicios de un hotel cinco estrellas a la vida del barrio: front desk y concierge las 24 horas, traslados internos y hacia José Ignacio, Manantiales y La Barra, y mantenimiento de las casas. Los amenities anunciados son un club náutico con piscina y escuela de kitesurf, un beach club, un restaurante de verano sobre el muelle, un club house de invierno, kids y teens club, cuatro canchas de tenis y cuatro de pádel, canchas de fútbol y beach vóley, gimnasio, sauna y spa.

El barrio está en etapa de lanzamiento: las fuentes consultadas muestran lotes a la venta y renders, sin casas construidas. No se informan desarrollador, precios ni gastos comunes. Es una propuesta para quien busca un barrio de servicios completos junto a la laguna, con muchas actividades náuticas y deportivas.

En el barrio

  • Club house
  • Piscina
  • Tenis
  • Pádel
  • Lagunas
  • Beach club
  • Gimnasio
  • Canchas deportivas
  • Restaurante
  • Spa

Ficha técnica

Terreno

Tipo
Barrio privado
Estado
En desarrollo35
Desarrollador
sin datos
Año de inicio
sin datos
Superficie total
100 ha13
Áreas verdes comunes
20 ha1
Cantidad de lotes
52512
Lotes a la venta
sin datos
Casas construidas
sin datos
Tamaño de lote, m²
1.00012

Costos

Precio de lote
sin datos
Precio por m²
sin datos
Gastos comunes
sin datos
Cuota de ingreso
sin datos

Ubicación

Dirección
sin datos
Acceso
Ruta 10, Santa Mónica (Laguna José Ignacio), acceso directo desde la ruta1
Distancia a la playa
1,4 km7
Salida propia al mar
Sí1
A Punta del Este
27,3 km6

Construcción

Casa mínima
sin datos
Altura máxima
sin datos
FOS (ocupación del suelo)
sin datos
FOT (ocupación total)
sin datos
Plazo para construir
sin datos
Comisión de arquitectura
sin datos
Régimen legal
sin datos

Servicios y seguridad

Agua
sin datos
Saneamiento
sin datos
Fibra óptica
sin datos
Calles pavimentadas
sin datos
Seguridad 24 h
sin datos
Perímetro cerrado
sin datos

Reglas de convivencia

Mascotas
sin datos
Alquiler temporario
sin datos

Faltan 24 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.

Distancias

Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.

Ciudades y aeropuertos

José Ignacio
8,8 km10 min
La Barra
16,6 km19 min
Maldonado
26,6 km34 min
Punta del Este
27,3 km32 min
Aeropuerto de Punta del Este
43,4 km53 min
Piriápolis
66,7 km72 min
Atlántida
106,7 km103 min
Aeropuerto de Carrasco
133,9 km132 min
Montevideo
151,6 km156 min

Lo más cercano

Playa
0,9 km2 min
SupermercadoDevoto Express
7,1 km7 min
FarmaciaFarmacia Vichy
7,1 km7 min
PoliclínicaPoliclinica La Barra
16,5 km19 min
HospitalSanatorio San Carlos
23,8 km31 min
EscuelaEscuela 88
8,6 km10 min
Estación de servicioANCAP
7,3 km7 min
RestauranteSolera
7,3 km7 min
Campo de golfLa Barra Golf Club
15,4 km17 min

Ubicación

Ubicación aproximada

Fuentes

De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.

  1. godaireserve.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
  2. barriosdeleste.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
  3. capitalrealestateuy.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
  4. terreno.mercadolibre.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
  5. instagram.com Estimado, consultado el 30.09.2026
  6. project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
  7. openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026

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