- 1 000
- Размер участка, m²
- 100 га
- Общая площадь
- 525
- Всего участков
О поселке
Godai Reserve — строящийся закрытый посёлок в Санта-Монике, на берегу лагуны Хосе-Игнасио, между лагуной и морем. Въезд прямо с трассы Ruta 10, до деревни Хосе-Игнасио меньше 5 минут, удобно добираться до Манантьялеса и Ла-Барры.
Проект занимает более 100 гектаров, запланировано 525 участков по 1000 м², все выходят на зелёные зоны или воду. По данным официального сайта, здесь более 20 га зелени, 1 км берега лагуны, около 120 000 м² частных прудов и 60 000 м² лесов и парков. В плане также шакры и отель с виллами.
Главная идея — перенести сервис пятизвёздочного отеля в повседневную жизнь посёлка: круглосуточная стойка ресепшн и консьерж, трансферы по территории и в Хосе-Игнасио, Манантьялес и Ла-Барру, обслуживание домов. Среди заявленных удобств — яхт-клуб с бассейном и школой кайтсёрфинга, пляжный клуб, летний ресторан на пирсе, зимний клаб-хаус, детский и подростковый клубы, по четыре корта для тенниса и падела, поля для футбола и пляжного волейбола, спортзал, сауна и спа.
Проект на стадии запуска: в источниках участки в продаже и рендеры, построенных домов нет. Девелопер, цены и размер общих расходов не раскрываются. Посёлок рассчитан на тех, кому нужен полный сервис у лагуны и много водных и спортивных занятий.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
- Пляжный клуб
- Спортзал
- Спортивные поля
- Ресторан
- Спа
Паспорт
Территория
- Тип
- Закрытый поселок
- Девелопер
- нет данных
- Год запуска
- нет данных
- Общие зеленые зоны
- 20 га1
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 24 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 8,8 км10 мин
- Ла-Барра
- 16,6 км19 мин
- Мальдонадо
- 26,6 км34 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 27,3 км32 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 43,4 км53 мин
- Пириаполис
- 66,7 км72 мин
- Атлантида
- 106,7 км103 мин
- Аэропорт Карраско
- 133,9 км132 мин
- Монтевидео
- 151,6 км156 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 0,9 км2 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 7,1 км7 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 7,1 км7 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 16,5 км19 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 23,8 км31 мин
- ШколаEscuela 88
- 8,6 км10 мин
- ЗаправкаANCAP
- 7,3 км7 мин
- РесторанSolera
- 7,3 км7 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 15,4 км17 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
godaireserve.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт (JS, отрендерен 2026-09-30): «525 lotes de 1000M²», «Más de 100 hectáreas», «Más de 20 hectáreas de áreas verdes y 1 km de costa sobre la Laguna de José Ignacio», 120.000 m2 de espejos de agua, 60.000 m2 de bosques; «Ubicado sobre la
-
barriosdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
Barrios del Este: Godai Reserva, Santa Mónica, 522 lotes (сайт — 525, принято официальное значение), sup. 1000 m2, 150 terrenos disponibles; amenities Laguna José Ignacio, Beach Club, Front Desk & Concierge, Tenis & Pádel…
-
capitalrealestateuy.com Один источник, проверено 30.09.2026
Capital Real Estate: «Godai Reserve es un barrio privado único… entre el mar y la Laguna de José Ignacio… más de 100 hectáreas, con lotes desde 1.000 m²»; лот 1051 m2 в Santa Mónica
-
terreno.mercadolibre.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
MercadoLibre: адрес «573j+5j Santa Mónica» → Plus Code 48Q7573J+5J = -34.8471,-54.7184 (у юго-западного берега лагуны Хосе-Игнасио); точность — уровень объявления
-
instagram.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка статуса: продажа лотов и рендеры (2025–2026), построенных домов в источниках нет → en_desarrollo
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Хосе-ИгнасиоRuta 10 km 185
Laguna Escondida
120 га227 участков1 600 м²
Участки от U$D 310k
Карточка 67%