La Soleada

Sobre el barrio

La Soleada es un proyecto de urbanización en propiedad horizontal sobre la Ruta 10, cerca del kilómetro 186, al este del acceso al Faro de José Ignacio. Linda al oeste con el balneario Arenas de José Ignacio y se ubica entre el pueblo y la Laguna Garzón, en suelo suburbano (padrón 1201).

La empresa promotora es CILNAY S.A. El proyecto, amparado en la Ley 17.292 de urbanizaciones en propiedad horizontal, divide el predio en 217 lotes: 206 residenciales, con superficies mínimas de 1.000 m² y frentes de más de 25 metros, y 11 destinados a espacios comunes. La trama interna tiene una avenida central y calles adaptadas al relieve, con cuatro lagos y áreas compartidas de recreación.

El Ministerio de Ambiente puso de manifiesto el proyecto a fines de 2025 dentro del trámite de Autorización Ambiental Previa. Se prevén redes de electricidad, agua potable, saneamiento y pluviales, y unos 40 meses de obras. Entre las medidas ambientales figuran conservar un parche de bosque nativo de coronilla en tres lotes unificados y mantener el escurrimiento natural hacia los humedales cercanos.

Es un proyecto en etapa inicial: las fotos disponibles muestran obras de caminería y movimiento de suelo. No se informan precios, servicios de seguridad ni fecha de entrega. Interesa a quien sigue la oferta de nuevos barrios entre José Ignacio y Laguna Garzón.