- 1 000
- Размер участка, m²
- 206
- Всего участков
О поселке
La Soleada — проект посёлка в режиме горизонтальной собственности на трассе Ruta 10, около 186-го километра, к востоку от поворота к маяку Хосе-Игнасио. С запада он граничит с посёлком Arenas de José Ignacio и лежит между деревней и лагуной Гарсон, на пригородных землях (кадастровый участок 1201).
Застройщик — компания CILNAY S.A. По закону 17.292 об урбанизациях в горизонтальной собственности территорию делят на 217 лотов: 206 жилых участков площадью от 1000 м² с фасадом более 25 метров и 11 лотов под общие зоны. Внутри запланированы центральная аллея и улицы по рельефу, четыре озера и общие зоны отдыха.
В конце 2025 года Министерство окружающей среды вынесло проект на общественное ознакомление в рамках предварительного экологического разрешения. Предусмотрены сети электричества, питьевой воды, канализации и ливнёвки, строительство займёт около 40 месяцев. Среди экологических мер — сохранение участка местного леса из коронильи на трёх объединённых лотах и естественного стока воды к соседним болотам.
Проект на ранней стадии: на доступных фото видны прокладка дорог и земляные работы. Цены, охрана и сроки сдачи не сообщаются. Он интересен тем, кто следит за новыми посёлками между Хосе-Игнасио и лагуной Гарсон.
Фото
Что есть в поселке
- Лагуны
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- Горизонтальная собственность (закон 17.292)1
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- Центральная1
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 6 км7 мин
- Ла-Барра
- 27,3 км28 мин
- Мальдонадо
- 37,2 км42 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 37,9 км40 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 54 км62 мин
- Пириаполис
- 77,3 км80 мин
- Атлантида
- 117,3 км111 мин
- Аэропорт Карраско
- 144,5 км140 мин
- Монтевидео
- 162,2 км164 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 0,5 км1 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 4,4 км4 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 4,4 км4 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 27,1 км27 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 34,5 км40 мин
- ШколаEscuela 41
- 5,4 км11 мин
- ЗаправкаANCAP
- 4,3 км4 мин
- РесторанMarismo
- 2,6 км3 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 26 км25 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
correopuntadeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
Correo de Punta del Este, 15.12.2025: Ministerio de Ambiente puso de manifiesto «La Soleada», promovido por CILNAY S.A.; padrón 1201 suelo suburbano; frente a Ruta 10 cerca del km 186, al este del acceso al Faro, lindando al oeste con Arenas de José
-
barriosdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
Barrios del Este: «Ruta 10 km 186.500, entre Arenas de José Ignacio y la reserva natural de la Laguna Garzón»; 217 lotes, 206 residenciales ≥1.000 m²; Autorización Ambiental Previa en trámite. Фото участка (дрон, идут работы) из этого же источника —
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: восточнее Arenas de José Ignacio (INE/OSM -34.8211,-54.6199) у Ruta 10 км 186,5; точный контур не опубликован
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Хосе-ИгнасиоRuta 10 km 185
Laguna Escondida
120 га227 участков1 600 м²
Участки от U$D 310k
Карточка 67%