- U$D 335k
- Lote desde
- 2.000
- Tamaño de lote, m²
- 300
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
AMARA Golf & Beach es un barrio privado en desarrollo sobre el Camino Saiz Martínez, en la zona rural de José Ignacio. La inmobiliaria marketdeleste lo presenta como un barrio de golf con entrega prevista para 2028. El plano publicado por Uruguay Sotheby's Realty ubica el predio varios kilómetros al norte del pueblo, entre el camino y la Ruta 9.
Según los avisos de venta, el proyecto tendrá unos 300 lotes de alrededor de 2.000 m² alrededor de una cancha de golf de 18 hoyos. Las fuentes no coinciden sobre el diseñador del campo: unas nombran a Robert Trent Jones Jr. y otras a Arnold Palmer. En 2026 se ofrecían lotes de 2.000 m² entre U$D 335.000 y U$D 470.000.
Los amenities anunciados son muchos: club house, área de wellness con gimnasio y piscinas interior y exterior climatizadas, canchas de tenis, pádel y pickleball, helipuerto y una propuesta gastronómica del Grupo Trocca. Para los residentes habrá un beach club en Playa Brava, cerca del parador La Huella, con restaurante, gimnasio, piscina y servicio de playa. En una segunda etapa se prevén 20 villas de hospedaje con servicios hoteleros.
Es un proyecto en etapa de preventa: hoy el predio es campo abierto con lagunas y montes. Las fuentes no informan gastos comunes, reglamento de construcción ni régimen jurídico. Puede interesar a quien busca un barrio con golf cerca de José Ignacio y acepta los plazos de un emprendimiento en obra.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Golf
- Beach club
- Gimnasio
- Restaurante
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 11,7 km19 min
- La Barra
- 33 km40 min
- Maldonado
- 39,3 km42 min
- Punta del Este
- 45,1 km48 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 51,1 km56 min
- Piriápolis
- 68,3 km69 min
- Atlántida
- 108,3 km100 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 135,6 km128 min
- Montevideo
- 153,2 km153 min
Lo más cercano
- Playa
- 11,5 km19 min
- SupermercadoDevoto Express
- 10,1 km16 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 10,1 km16 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 25,3 km28 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 25,5 km28 min
- EscuelaEscuela 41
- 6,6 km13 min
- Estación de servicioANCAP
- 10 km16 min
- RestauranteMarismo
- 12,6 km19 min
- Campo de golfGarzòn Tajamares Golf
- 20,4 km23 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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uruguaysothebysrealty.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Uruguay Sotheby's: AMARA Golf & Beach José Ignacio, Cno. Saiz Martínez; golf 18 hoyos (Robert Trent Jones Jr.), beach club, club house, wellness, piscinas, Grupo Trocca, 20 villas en 2ª etapa, helipuerto, tenis/pádel/pickleball
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uruguaysothebysrealty.com Estimado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas (Nana Lavagna, 21.06.2026): «300 lotes de aproximadamente 2.000 m²», cancha diseño PGA Tour, beach club en Playa Brava cerca de La Huella; lote 2.000 m² USD 335.000
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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marketdeleste.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
marketdeleste: «JOSE IGNACIO - BARRIO DE GOLF · Camino Saez Martinez · 2028»
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barriosdeleste.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Barrios del Este (barrios_data.js): lotes 2000 m²; Campo de Golf Signature, Beach Club, Club House, Wellness, Gimnasio, Piscinas (2), Gastronomía, Helipuerto, Tenis (4), Pádel, Pickleball
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uruguaysothebysrealty.com Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
