- U$D 335k
- Участок от
- 2 000
- Размер участка, m²
- 300
- Всего участков
О поселке
AMARA Golf & Beach — строящийся закрытый посёлок на дороге Camino Saiz Martínez в сельской части Хосе-Игнасио. Агентство marketdeleste называет его гольф-посёлком со сдачей в 2028 году. По плану, опубликованному Uruguay Sotheby's Realty, участок находится в нескольких километрах к северу от деревни, между дорогой и трассой Ruta 9.
Согласно объявлениям, в проекте будет около 300 участков примерно по 2000 м² вокруг поля для гольфа на 18 лунок. Источники расходятся в том, кто проектирует поле: одни называют Роберта Трента Джонса-младшего, другие — Арнольда Палмера. В 2026 году участки по 2000 м² предлагались за 335–470 тыс. долларов.
Заявлено много удобств: клаб-хаус, велнес-зона со спортзалом и крытым и открытым подогреваемыми бассейнами, корты для тенниса, падела и пиклбола, вертолётная площадка и ресторан от Grupo Trocca. Для жителей планируется пляжный клуб на Плайя-Брава рядом с рестораном La Huella: ресторан, спортзал, бассейн и пляжный сервис. На втором этапе обещают 20 вилл с гостиничным обслуживанием.
Проект находится на стадии предпродаж: сейчас это открытые поля с прудами и рощами. Об ежемесячных взносах, регламенте застройки и правовом режиме в источниках сведений нет. Вариант для тех, кто хочет жить в гольф-посёлке рядом с Хосе-Игнасио и готов ждать завершения строительства.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Гольф
- Пляжный клуб
- Спортзал
- Ресторан
- Спа
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 24 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 11,7 км19 мин
- Ла-Барра
- 33 км40 мин
- Мальдонадо
- 39,3 км42 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 45,1 км48 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 51,1 км56 мин
- Пириаполис
- 68,3 км69 мин
- Атлантида
- 108,3 км100 мин
- Аэропорт Карраско
- 135,6 км128 мин
- Монтевидео
- 153,2 км153 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 11,5 км19 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 10,1 км16 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 10,1 км16 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Seem Mautone
- 25,3 км28 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 25,5 км28 мин
- ШколаEscuela 41
- 6,6 км13 мин
- ЗаправкаANCAP
- 10 км16 мин
- РесторанMarismo
- 12,6 км19 мин
- Гольф-полеGarzòn Tajamares Golf
- 20,4 км23 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
uruguaysothebysrealty.com Один источник, проверено 30.09.2026
Uruguay Sotheby's: AMARA Golf & Beach José Ignacio, Cno. Saiz Martínez; golf 18 hoyos (Robert Trent Jones Jr.), beach club, club house, wellness, piscinas, Grupo Trocca, 20 villas en 2ª etapa, helipuerto, tenis/pádel/pickleball
-
uruguaysothebysrealty.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: центроид полигона «Area» на карте страницы Sotheby's (≈-34.766,-54.672; площадь полигона ≈148 га — не приводим как area_ha, так как неясно, что он обозначает). Внимание: пины объявлений La Morenita (-34.764…-34.770, -54.673) попадают внутрь э
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Nana Lavagna, 21.06.2026): «300 lotes de aproximadamente 2.000 m²», cancha diseño PGA Tour, beach club en Playa Brava cerca de La Huella; lote 2.000 m² USD 335.000
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (marketdeleste, 10.06.2026): lote 2.000 m² USD 470.000; упоминает Arnold Palmer как дизайнера поля (противоречит Sotheby's)
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
marketdeleste: «JOSE IGNACIO - BARRIO DE GOLF · Camino Saez Martinez · 2028»
-
barriosdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
Barrios del Este (barrios_data.js): lotes 2000 m²; Campo de Golf Signature, Beach Club, Club House, Wellness, Gimnasio, Piscinas (2), Gastronomía, Helipuerto, Tenis (4), Pádel, Pickleball
-
uruguaysothebysrealty.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: участок во внутренней части; выход к морю — только через отдельный beach club на Playa Brava
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Хосе-ИгнасиоRuta 10 km 185
Laguna Escondida
120 га227 участков1 600 м²
Участки от U$D 310k
Карточка 67%