- U$D 335k
- Lote a partir de
- 2.000
- Tamanho do lote, m²
- 300
- Número de lotes
Sobre o condomínio
AMARA Golf & Beach é um condomínio fechado em desenvolvimento no Camino Saiz Martínez, na zona rural de José Ignacio. A imobiliária marketdeleste o apresenta como um condomínio de golfe com entrega prevista para 2028. A planta publicada pela Uruguay Sotheby's Realty situa o terreno vários quilômetros ao norte do vilarejo, entre o caminho e a Ruta 9.
Segundo os anúncios de venda, o projeto terá cerca de 300 lotes de aproximadamente 2.000 m² em torno de um campo de golfe de 18 buracos. As fontes não coincidem quanto ao projetista do campo: umas citam Robert Trent Jones Jr. e outras, Arnold Palmer. Em 2026 eram oferecidos lotes de 2.000 m² entre U$D 335.000 e U$D 470.000.
Os amenities anunciados são muitos: club house, área de wellness com academia e piscinas coberta e externa aquecidas, quadras de tênis, pádel e pickleball, heliponto e uma proposta gastronômica do Grupo Trocca. Para os moradores haverá um beach club na Playa Brava, perto do parador La Huella, com restaurante, academia, piscina e serviço de praia. Em uma segunda etapa estão previstas 20 villas de hospedagem com serviços hoteleiros.
É um projeto em fase de pré-venda: hoje o terreno é campo aberto com lagoas e matas. As fontes não informam taxa condominial, regulamento de construção nem regime jurídico. Pode interessar a quem busca um condomínio com golfe perto de José Ignacio e aceita os prazos de um empreendimento em obras.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Golf
- Beach club
- Gimnasio
- Restaurante
- Spa
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 11,7 km19 min
- La Barra
- 33 km40 min
- Maldonado
- 39,3 km42 min
- Punta del Este
- 45,1 km48 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 51,1 km56 min
- Piriápolis
- 68,3 km69 min
- Atlántida
- 108,3 km100 min
- Aeroporto de Carrasco
- 135,6 km128 min
- Montevidéu
- 153,2 km153 min
O mais próximo
- Praia
- 11,5 km19 min
- SupermercadoDevoto Express
- 10,1 km16 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 10,1 km16 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 25,3 km28 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 25,5 km28 min
- EscolaEscuela 41
- 6,6 km13 min
- Posto de combustívelANCAP
- 10 km16 min
- RestauranteMarismo
- 12,6 km19 min
- Campo de golfeGarzòn Tajamares Golf
- 20,4 km23 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
uruguaysothebysrealty.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Uruguay Sotheby's: AMARA Golf & Beach José Ignacio, Cno. Saiz Martínez; golf 18 hoyos (Robert Trent Jones Jr.), beach club, club house, wellness, piscinas, Grupo Trocca, 20 villas en 2ª etapa, helipuerto, tenis/pádel/pickleball
-
uruguaysothebysrealty.com Estimado, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas (Nana Lavagna, 21.06.2026): «300 lotes de aproximadamente 2.000 m²», cancha diseño PGA Tour, beach club en Playa Brava cerca de La Huella; lote 2.000 m² USD 335.000
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
marketdeleste.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
marketdeleste: «JOSE IGNACIO - BARRIO DE GOLF · Camino Saez Martinez · 2028»
-
barriosdeleste.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Barrios del Este (barrios_data.js): lotes 2000 m²; Campo de Golf Signature, Beach Club, Club House, Wellness, Gimnasio, Piscinas (2), Gastronomía, Helipuerto, Tenis (4), Pádel, Pickleball
-
uruguaysothebysrealty.com Estimado, consultado em 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
-
openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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