- U$D 315k
- Lote desde
- 1.100 – 2.800
- Tamaño de lote, m²
- 34 ha
- Superficie total
- 105
- Cantidad de lotes
- U$D 650
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Carmel es un barrio privado de 34 hectáreas sobre Camino de los Horneros, en Canelones, en la zona de barrios cerrados próxima a Carrasco y al Aeropuerto de Carrasco. Tiene 105 lotes de unos 1.100 a 2.800 m² (1.800 m² de promedio), todos con frentes amplios. Es uno de los barrios más consolidados de la zona.
El centro del barrio es un lago artificial de unos 280.000 m³ con playa recreativa y muelle; solo unos diez lotes tienen fondo directo al lago. Las calles son asfaltadas y arboladas, y hay jardines y áreas verdes consolidados.
El Club House, con estar, parrillero y terrazas hacia el lago, se complementa con piscina exterior, gimnasio y sala de musculación, canchas de tenis, fútbol, hockey y vóleibol, Kid's House, playroom y parque infantil.
La seguridad incluye portería las 24 horas, garitas distribuidas en el predio y cerco perimetral electrificado con alarma. El barrio tiene gas por cañería, planta de saneamiento propia, riego y recolección de residuos, y un servicio de transporte privado hacia Montevideo y a los colegios. Los gastos comunes informados en avisos de 2026 van de unos $ 26.000 a $ 45.600 por mes.
Quedan pocos terrenos libres: en 2026 se ofrecían lotes de unos 2.200 m² por U$D 315.000–415.000. Es un barrio pensado para familias que viven todo el año cerca de Montevideo.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Lagunas
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 19 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Carrasco
- 9,6 km15 min
- Montevideo
- 28,9 km40 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 98,4 km89 min
- Maldonado
- 113 km104 min
- Punta del Este
- 118,1 km111 min
- La Barra
- 124,1 km117 min
- José Ignacio
- 144,5 km134 min
Lo más cercano
- Playa
- 7,4 km13 min
- SupermercadoTienda Inglesa
- 3,9 km8 min
- FarmaciaIbirapitá
- 5,8 km10 min
- PoliclínicaSEEM
- 6,1 km11 min
- HospitalClínica Preventiva
- 8,4 km12 min
- EscuelaEscuela 58 Joaquim José Da Silva Xavier-Tiradentes
- 2,4 km6 min
- Estación de servicio
- 4 km8 min
- RestauranteLa Finca 1941
- 3,7 km7 min
- Campo de golf
- 1 km2 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
-
barrioprivado.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
-
urban-heritage.net Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Urban Heritage (2022): «Barrio Carmel se desarrolla en un predio de 34 hectáreas. 105 solares desde 1.100 m2 a 2.800 m2. Lago artificial de 280.000 m3 con playa y muelle… Planta de saneamiento propia. Riego… Cerco perimetral electrificado con alarma
-
barriocarmel.net Confirmado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Estimado, consultado el 30.09.2026
-
nominatim.openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
-
openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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