- U$D 190k
- Lote desde
- 700 – 1.200
- Tamaño de lote, m²
- 38 ha
- Superficie total
- 269
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
La Cañada es el barrio privado de Distrito 52, un desarrollo urbano de usos mixtos de 52 hectáreas en la zona de El Jagüel, sobre las avenidas Aparicio Saravia y Pedragosa Sierra. El barrio ocupa unas 38 hectáreas con 269 lotes de 700 a 1.200 m² en 19 manzanas, lo que lo convierte en uno de los más grandes del departamento. El masterplan es del estudio Gómez Platero.
El resto de Distrito 52 es de acceso abierto: allí funcionan el colegio North Schools y el centro comercial Car One Center, y se proyectan oficinas, residencias y un hotel Hampton by Hilton. El desarrollador ubica todo a cinco minutos de la Península, del centro de Maldonado y de La Barra, con salida directa hacia la ruta a Montevideo.
Las áreas comunes suman más de 10 hectáreas de parques y lagunas, con senderos entre bosques de pinos. Hay club house con piscina, gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, coworking y espacio de yoga. Las calles son pavimentadas, los servicios subterráneos, hay saneamiento, control de acceso y seguridad las 24 horas.
En febrero de 2026 el plano oficial de lotes mostraba 27 disponibles y 23 reservados; el resto estaba vendido. Los lotes publicados rondaban los U$D 190.000–220.000, y el proyecto ofrece financiación con HSBC para terreno y construcción. A fines de 2025 había más de una docena de casas en obra y varias terminadas, con compradores que en su mayoría piensan vivir allí todo el año.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Lagunas
- Gimnasio
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- U$D 190k – U$D 220k7
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 17 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Maldonado
- 4,4 km8 min
- Punta del Este
- 5,5 km8 min
- La Barra
- 7 km11 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 20,8 km28 min
- José Ignacio
- 31,5 km38 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 115,2 km117 min
- Montevideo
- 132,8 km142 min
Lo más cercano
- PlayaPlaya Mansa
- 3,8 km7 min
- SupermercadoFrog
- 2,4 km4 min
- FarmaciaIbiza
- 2,7 km6 min
- PoliclínicaPoliclinica Pediátrica La Asistencial
- 2,5 km5 min
- HospitalSanatorio Cantegril
- 2,5 km5 min
- EscuelaInternational College
- 1,2 km3 min
- Estación de servicio
- 2,3 km5 min
- RestauranteSandwicheria Gastronomia
- 2,5 km4 min
- Campo de golfCantegril Country Club Golf
- 2,5 km5 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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distrito52.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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distrito52.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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distrito52.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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distrito52.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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puntadelesteinternacional.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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xn--lamaana-7za.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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kuste.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
