- U$D 190k
- Lote a partir de
- 700 – 1.200
- Tamanho do lote, m²
- 38 ha
- Área total
- 269
- Número de lotes
Sobre o condomínio
La Cañada é o condomínio fechado do Distrito 52, um empreendimento urbano de uso misto de 52 hectares na região de El Jagüel, nas avenidas Aparicio Saravia e Pedragosa Sierra. O condomínio ocupa cerca de 38 hectares com 269 lotes de 700 a 1.200 m² em 19 quadras, o que o torna um dos maiores do departamento. O masterplan é do escritório Gómez Platero.
O restante do Distrito 52 é de acesso aberto: ali funcionam a escola North Schools e o centro comercial Car One Center, e estão projetados escritórios, residências e um hotel Hampton by Hilton. O incorporador situa tudo a cinco minutos da Península, do centro de Maldonado e de La Barra, com saída direta para a estrada rumo a Montevidéu.
As áreas comuns somam mais de 10 hectares de parques e lagoas, com trilhas entre bosques de pinheiros. Há club house com piscina, academia, quadras de tênis, padel e futebol, coworking e espaço de ioga. As ruas são pavimentadas, as redes de serviços são subterrâneas, há saneamento, controle de acesso e segurança 24 horas.
Em fevereiro de 2026, a planta oficial de lotes mostrava 27 disponíveis e 23 reservados; o restante estava vendido. Os lotes anunciados giravam em torno de U$D 190.000–220.000, e o projeto oferece financiamento com o HSBC para terreno e construção. No fim de 2025 havia mais de uma dúzia de casas em obra e várias concluídas, com compradores que, em sua maioria, pretendem morar ali o ano todo.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Lagunas
- Gimnasio
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 190k – U$D 220k7
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Maldonado
- 4,4 km8 min
- Punta del Este
- 5,5 km8 min
- La Barra
- 7 km11 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 20,8 km28 min
- José Ignacio
- 31,5 km38 min
- Aeroporto de Carrasco
- 115,2 km117 min
- Montevidéu
- 132,8 km142 min
O mais próximo
- PraiaPlaya Mansa
- 3,8 km7 min
- SupermercadoFrog
- 2,4 km4 min
- FarmáciaIbiza
- 2,7 km6 min
- PoliclínicaPoliclinica Pediátrica La Asistencial
- 2,5 km5 min
- HospitalSanatorio Cantegril
- 2,5 km5 min
- EscolaInternational College
- 1,2 km3 min
- Posto de combustível
- 2,3 km5 min
- RestauranteSandwicheria Gastronomia
- 2,5 km4 min
- Campo de golfeCantegril Country Club Golf
- 2,5 km5 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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distrito52.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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distrito52.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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distrito52.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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distrito52.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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puntadelesteinternacional.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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xn--lamaana-7za.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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kuste.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Confirmado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
