- U$D 326k
- Lote a partir de
- 1.000 – 2.400
- Tamanho do lote, m²
- 8
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Mirasoles é um pequeno condomínio fechado da XDeveloper em Punta del Este, organizado em regime de propriedade horizontal. A ficha oficial indica 8 unidades com lotes de 1.000 a 2.400 m²; o texto do mesmo site menciona 10 lotes, enquanto as imobiliárias falam em 8 lotes de cerca de 1.000 a 2.000 m².
Fica na Avenida Paso de la Cadena, entre San Rafael e Jardines de Córdoba, perto de colégios e serviços. Segundo os comercializadores, fica a cerca de 10 minutos da Península e a 6 minutos das praias Mansa e Brava; não tem saída própria para o mar.
O projeto inclui rua asfaltada, uma praça central com áreas verdes e posto de acesso com vigilância privada 24 horas. Os anúncios registram água encanada, esgoto, eletricidade e internet. As fontes não mencionam club house nem instalações esportivas.
Em 2024 os lotes eram oferecidos entre U$D 325.500 e 499.500 (cerca de U$D 300–350 por m²); outra imobiliária cita U$D 365 por m² se a construção for feita dentro do ano da compra e U$D 415 se não for. O site oficial continua a apresentá-lo como um empreendimento em desenvolvimento, pensado para quem busca uma casa de uso permanente perto de serviços e colégios.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 326k – U$D 500k4
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- Propriedade horizontal (Lei 17.292)1
Serviços e segurança
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Punta del Este
- 3,8 km5 min
- Maldonado
- 4 km6 min
- La Barra
- 8,7 km12 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 20,6 km26 min
- José Ignacio
- 33,2 km39 min
- Aeroporto de Carrasco
- 115,1 km115 min
- Montevidéu
- 132,7 km140 min
O mais próximo
- PraiaPlaya Mansa
- 2,2 km4 min
- SupermercadoFrog
- 0,8 km1 min
- FarmáciaFarmashop
- 1,3 km2 min
- PoliclínicaPoliclinica Pediátrica La Asistencial
- 2 km3 min
- HospitalHospital Británico
- 1,6 km3 min
- EscolaInternational College
- 1 km2 min
- Posto de combustível
- 0,8 km2 min
- RestauranteBongalouw Suizo
- 0,9 km1 min
- Campo de golfeCantegril Country Club Golf
- 2,1 km4 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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xdeveloper.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
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xdeveloper.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
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grupotorresg.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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caetano.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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grupotorresg.uy Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
