- 665 – 2.000
- Tamaño de lote, m²
- 6 ha
- Superficie total
- 62
- Cantidad de lotes
- U$D 373
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Manantiales de Carrasco es un barrio jardín semicerrado en Carrasco Sur, Montevideo, junto a la rambla costanera y la calle Rafael Barradas. A diferencia de los barrios privados de Canelones, está dentro de la trama urbana de la ciudad.
El fraccionamiento ocupa unas 6 hectáreas en dos manzanas, con 62 lotes y dos lagos artificiales creados al rellenar el terreno. La mayoría de las casas tienen doble frente: hacia la vereda y, por el fondo, hacia el agua. El proyecto de ingeniería previó lotes de 750 a 2.000 m²; en avisos actuales aparecen también solares de 665–700 m².
La infraestructura de agua y saneamiento fue proyectada por la consultora Seinco: 1.500 m de red de agua, 1.600 m de colectores y una estación de bombeo propia. No hay amenities comunes como club house o piscina; cada casa tiene su jardín y, a menudo, piscina y salida al lago.
El barrio cuenta con vigilancia privada las 24 horas y cámaras perimetrales. Los gastos comunes informados en un aviso reciente son de $ 15.000 por mes. Las casas con fondo al lago se ofrecen en el entorno de U$D 1,1–1,65 millones.
Fotos
En el barrio
- Lagunas
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio de lote
- sin datos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- U$D 373 por mes4
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 22 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Carrasco
- 5,1 km8 min
- Montevideo
- 16,4 km24 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 99,7 km96 min
- Maldonado
- 114,4 km112 min
- Punta del Este
- 119,4 km118 min
- La Barra
- 125,4 km125 min
- José Ignacio
- 145,9 km142 min
Lo más cercano
- PlayaPlaya Carrasco
- 0,9 km1 min
- SupermercadoFresh Market
- 1,7 km3 min
- FarmaciaFarmashop
- 1,7 km3 min
- PoliclínicaCentro Médico Falck Carrasco
- 2,4 km4 min
- HospitalASSE
- 4,7 km7 min
- EscuelaCEA Escuela 175
- 1 km2 min
- Estación de servicioServicentro Barradas
- 0,8 km2 min
- RestauranteAlberto's
- 1,1 km2 min
- Campo de golf
- 12,4 km17 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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seinco.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
