- U$D 220k
- Lote desde
- 50.000 – 100.000
- Tamaño de lote, m²
- 500 ha
- Superficie total
- 53
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Altos de José Ignacio es un emprendimiento de chacras marítimas al norte del Faro de José Ignacio, entre el mar y la Ruta 9. Según la inmobiliaria, está a unos 900 m de la Ruta 9 y a 9 km de la Ruta 10; el mapa del sitio oficial lo ubica al oeste de la Laguna Garzón. El sitio promete que desde todas las chacras se ve el mar, las lagunas y el campo. La playa y el pueblo quedan a unos 10 minutos en auto; no hay frente costero propio.
El sitio oficial habla de 500 hectáreas de tierra virgen con 25 hectáreas de agua y solo 53 chacras de alrededor de 10 hectáreas cada una. Algunas inmobiliarias mencionan chacras desde 5 hectáreas y un total de 550 hectáreas. Una de ellas publicaba en 2024 una chacra de 5,5 ha por U$D 220.020.
El predio se presenta como una reserva de flora y fauna autóctona: monte nativo antiguo, cuatro lagunas y un arroyo, con ciervos axis, carpinchos, ñandúes y muchas especies de aves.
Es un producto para quien busca mucha superficie y privacidad en un entorno rural cerca de José Ignacio. Las fuentes consultadas no informan servicios comunes, seguridad, gastos comunes ni reglamento de construcción. El plano del sitio marca en blanco las chacras vendidas.
Fotos
En el barrio
- Lagunas
- Reserva natural
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Chacra marítima
- Desarrollador
- sin datos
- Año de inicio
- sin datos
- Superficie total
- 500 ha1
- Áreas verdes comunes
- sin datos
- Lotes a la venta
- sin datos
- Casas construidas
- sin datos
Costos
- Precio de lote
- U$D 220k3
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 24 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 20,8 km28 min
- Maldonado
- 45,6 km47 min
- La Barra
- 46,5 km48 min
- Punta del Este
- 51,3 km53 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 57,4 km61 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 141,8 km133 min
- Montevideo
- 159,5 km158 min
Lo más cercano
- Playa
- 10 km23 min
- SupermercadoDevoto Express
- 19,2 km25 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 19,2 km25 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 31,6 km33 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 31,7 km33 min
- EscuelaEscuela 41
- 8,3 km20 min
- Estación de servicioANCAP
- 19,1 km25 min
- RestauranteRestaurante Namm
- 10,2 km25 min
- Campo de golfGarzòn Tajamares Golf
- 13,5 km17 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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altosdejoseignacio.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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goo.gl Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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salayaromera.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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properties.mare-realty.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Mare Realty: 500 ha, 25 ha de espejos de agua, 53 chacras de 10 ha, estado «en construcción»
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altosdejoseignacio.com Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
