- U$D 220k
- Lote a partir de
- 50.000 – 100.000
- Tamanho do lote, m²
- 500 ha
- Área total
- 53
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Altos de José Ignacio é um empreendimento de chácaras marítimas ao norte do Farol de José Ignacio, entre o mar e a Ruta 9. Segundo a imobiliária, fica a cerca de 900 m da Ruta 9 e a 9 km da Ruta 10; o mapa do site oficial o situa a oeste da Laguna Garzón. O site promete que de todas as chácaras se vê o mar, as lagoas e o campo. A praia e o vilarejo ficam a cerca de 10 minutos de carro; não há frente para o mar própria.
O site oficial fala de 500 hectares de terra virgem com 25 hectares de água e apenas 53 chácaras de cerca de 10 hectares cada uma. Algumas imobiliárias mencionam chácaras a partir de 5 hectares e um total de 550 hectares. Uma delas anunciava em 2024 uma chácara de 5,5 ha por U$D 220.020.
O terreno é apresentado como uma reserva de flora e fauna nativas: mata nativa antiga, quatro lagoas e um arroio, com cervos axis, capivaras, emas e muitas espécies de aves.
É um produto para quem busca muita área e privacidade em um ambiente rural perto de José Ignacio. As fontes consultadas não informam serviços comuns, segurança, taxa condominial nem regulamento de construção. A planta do site marca em branco as chácaras vendidas.
Fotos
No condomínio
- Lagunas
- Reserva natural
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Chácara marítima
- Incorporadora
- sem dados
- Ano de lançamento
- sem dados
- Área total
- 500 ha1
- Áreas verdes comuns
- sem dados
- Lotes à venda
- sem dados
- Casas construídas
- sem dados
Custos
- Preço do lote
- U$D 220k3
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
Faltam 24 dados nesta ficha. Você mora ou vende neste condomínio? Escreva para nós e completamos.
Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 20,8 km28 min
- Maldonado
- 45,6 km47 min
- La Barra
- 46,5 km48 min
- Punta del Este
- 51,3 km53 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 57,4 km61 min
- Aeroporto de Carrasco
- 141,8 km133 min
- Montevidéu
- 159,5 km158 min
O mais próximo
- Praia
- 10 km23 min
- SupermercadoDevoto Express
- 19,2 km25 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 19,2 km25 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 31,6 km33 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 31,7 km33 min
- EscolaEscuela 41
- 8,3 km20 min
- Posto de combustívelANCAP
- 19,1 km25 min
- RestauranteRestaurante Namm
- 10,2 km25 min
- Campo de golfeGarzòn Tajamares Golf
- 13,5 km17 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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altosdejoseignacio.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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goo.gl Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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salayaromera.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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properties.mare-realty.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Mare Realty: 500 ha, 25 ha de espejos de agua, 53 chacras de 10 ha, estado «en construcción»
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altosdejoseignacio.com Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
