- U$D 2,2M
- Lote a partir de
- 50.000 – 54.073
- Tamanho do lote, m²
- 100 ha
- Área total
- 22
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Las Coronillas é um condomínio fechado de chácaras grandes na Laguna José Ignacio, com entrada pelo Camino Saiz Martínez km 3,5, na região conhecida como Medellín Faro. O povoado de José Ignacio fica a cerca de 5 minutos de carro. A paisagem é de colinas, campos, espelhos d'água e matas nativas de coronillas, com vista para o pôr do sol sobre a lagoa.
O site oficial fala em apenas 22 chácaras de 5 hectares; outra imobiliária menciona 100 hectares e 18 chácaras. Em 2025 uma chácara de 5 ha na segunda linha da lagoa era oferecida por U$D 2.200.000.
O acesso é controlado, por uma única porteira no Camino Saiz Martínez. Todos os serviços são subterrâneos, com luz e água encanada da Aguas de la Costa em cada lote. Um caminho interno de cascalho percorre o bairro entre lagoas, matas e colinas. A imobiliária Mare Realty o descreve como um bairro em desenvolvimento, com casas particulares em obras.
É um produto de baixa densidade para quem procura muita terra, privacidade e vista para a lagoa bem perto do povoado. As fontes não informam áreas de lazer comuns, taxa condominial nem regulamento de construção.
Fotos
No condomínio
- Lagunas
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço do lote
- U$D 2,2M4
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- sem dados
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 7,1 km13 min
- La Barra
- 28,4 km33 min
- Maldonado
- 38,3 km48 min
- Punta del Este
- 39 km46 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 57,2 km66 min
- Piriápolis
- 74,4 km78 min
- Atlántida
- 114,4 km110 min
- Aeroporto de Carrasco
- 141,6 km138 min
- Montevidéu
- 159,3 km163 min
O mais próximo
- Praia
- 6,5 km12 min
- SupermercadoDevoto Express
- 5,5 km10 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 5,5 km10 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 28,3 km33 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 31,5 km38 min
- EscolaEscuela 41
- 5,4 km12 min
- Posto de combustívelANCAP
- 5,4 km10 min
- RestauranteSolera
- 5,3 km9 min
- Campo de golfeGarzòn Tajamares Golf
- 26,5 km33 min
Localização
Localização aproximada
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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lascoronillas.com Confirmado, consultado em 30.09.2026
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uruguaysothebysrealty.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Uruguay Sotheby's: chacra de 5 ha 4073 m²; «exclusivo barrio cerrado Las Coronillas», 22 chacras, energía eléctrica y agua corriente; zona Medellín Faro
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antoniodiaz.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas (LOCATION Real Estate, 30.01.2025): chacra 5 ha en segunda línea de la laguna, USD 2.200.000; pin -34.8143,-54.6824
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properties.mare-realty.com Estimado, consultado em 30.09.2026
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lascoronillas.com Estimado, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
