- U$D 2,2M
- Участок от
- 50 000 – 54 073
- Размер участка, m²
- 100 га
- Общая площадь
- 22
- Всего участков
О поселке
Las Coronillas — закрытый посёлок из крупных шакр на берегу лагуны Хосе-Игнасио. Въезд — с дороги Camino Saiz Martínez на 3,5 км, в районе, который называют Medellín Faro. До деревни Хосе-Игнасио около 5 минут на машине. Местность холмистая: луга, пруды, местный лес из коронильи и закаты над лагуной.
Официальный сайт говорит всего о 22 шакрах по 5 га; другое агентство упоминает 100 га и 18 шакр. В 2025 году шакру в 5 га во второй линии от лагуны продавали за 2,2 млн долларов.
Въезд контролируется через единственные ворота на Camino Saiz Martínez. Все коммуникации проложены под землёй; к каждому участку подведены электричество и водопровод компании Aguas de la Costa. Внутренняя грунтовая дорога вьётся между прудами, рощами и холмами. Агентство Mare Realty описывает посёлок как развивающийся: частные дома ещё строятся.
Это вариант с низкой плотностью застройки для тех, кому нужны много земли, уединение и вид на лагуну совсем рядом с деревней. Об общей инфраструктуре, взносах и регламенте застройки в источниках сведений нет.
Фото
Что есть в поселке
- Лагуны
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 2,2M4
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 7,1 км13 мин
- Ла-Барра
- 28,4 км33 мин
- Мальдонадо
- 38,3 км48 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 39 км46 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 57,2 км66 мин
- Пириаполис
- 74,4 км78 мин
- Атлантида
- 114,4 км110 мин
- Аэропорт Карраско
- 141,6 км138 мин
- Монтевидео
- 159,3 км163 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 6,5 км12 мин
- СупермаркетDevoto Express
- 5,5 км10 мин
- АптекаFarmacia Vichy
- 5,5 км10 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 28,3 км33 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 31,5 км38 мин
- ШколаEscuela 41
- 5,4 км12 мин
- ЗаправкаANCAP
- 5,4 км10 мин
- РесторанSolera
- 5,3 км9 мин
- Гольф-полеGarzòn Tajamares Golf
- 26,5 км33 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lascoronillas.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «22 chacras de 5 hectáreas»; «un sólo acceso controlado», única tranquera en Camino Saez Martínez; servicios bajo tierra, Aguas de la Costa; Camino Saez Martínez km 3.5
-
uruguaysothebysrealty.com Один источник, проверено 30.09.2026
Uruguay Sotheby's: chacra de 5 ha 4073 m²; «exclusivo barrio cerrado Las Coronillas», 22 chacras, energía eléctrica y agua corriente; zona Medellín Faro
-
antoniodiaz.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Antonio Díaz: «Las Coronillas es un barrio privado de 100 hectáreas divididas en 18 chacras» (18 противоречит 22 на официальном сайте)
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (LOCATION Real Estate, 30.01.2025): chacra 5 ha en segunda línea de la laguna, USD 2.200.000; pin -34.8143,-54.6824
-
properties.mare-realty.com Оценка, проверено 30.09.2026
Mare Realty: acceso controlado, barrio en desarrollo; пин -34.8090,-54.6577. Координаты — центр полигона OSM relation 19611918 (residential=gated, без названия, bbox -34.816…-34.806 / -54.692…-54.657), в который попадают оба пина объявлений
-
lascoronillas.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: посёлок на берегу лагуны, не у моря — собственного выхода к морю нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
