Sobre el barrio
Barrancas de La Pedrera es un complejo residencial privado sobre la Playa del Barco, a una cuadra de la calle principal de La Pedrera (Rocha). Los avisos lo describen como barrio privado y como «desarrollo privado y cerrado». Según El País, es un complejo privado anterior a Tajamares de La Pedrera que no encaja en la clasificación de barrios privados de la Dinot, por lo que no figura en el relevamiento oficial.
Combina jardines parquizados con casas de madera y material; las de primera fila tienen vista al mar y bajada propia a la playa. Tiene zonas comunes con cancha de tenis iluminada, cancha de fútbol y espacios verdes, además de un encargado. Hay casas y también pequeñas unidades: en 2026 se vendía un apartamento de 31 m² dentro del complejo y dos viviendas sobre un padrón de 381 m².
La ventaja principal es la ubicación: se puede ir caminando a los restaurantes y bares del pueblo. Muchas casas se alquilan por temporada.
Las fuentes consultadas no informan superficie, número de unidades, año de construcción, gastos comunes ni reglamento. Todos los datos provienen de avisos inmobiliarios y de alquiler.
Fotos
En el barrio
- Tenis
- Canchas deportivas
Ficha técnica
Terreno
- Estado
- Consolidado6
- Desarrollador
- sin datos
- Año de inicio
- sin datos
- Superficie total
- sin datos
- Áreas verdes comunes
- sin datos
- Cantidad de lotes
- sin datos
- Lotes a la venta
- sin datos
- Casas construidas
- sin datos
- Tamaño de lote, m²
- sin datos
Costos
- Precio de lote
- sin datos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- Otro5
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 26 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 88 km91 min
- Maldonado
- 112,7 km109 min
- La Barra
- 113,6 km110 min
- Punta del Este
- 118,5 km115 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 124,6 km123 min
- Piriápolis
- 141,8 km136 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 209 km196 min
- Montevideo
- 226,6 km220 min
Lo más cercano
- PlayaPlaya del Barco
- 0,5 km1 min
- Supermercado
- 0,4 km1 min
- Farmacia
- 0,2 km1 min
- PoliclínicaAsistencia Médica
- 0,4 km1 min
- HospitalPoliclinica
- 9,8 km16 min
- EscuelaEscuela 83
- 0,3 km1 min
- Estación de servicio
- 10,5 km17 min
- RestauranteDolce Vita
- 0,3 km1 min
Ubicación
Ubicación aproximada
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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lapedrera.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
lapedrera.com.uy (Casa 11A): «barrio privado Barrancas de La Pedrera, primera fila… bajada independiente a la playa… A 5 minutos a pie del pueblo»; «Cancha de tennis iluminada, cancha de futbol. Encargado»
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lapedrera.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
lapedrera.com.uy (Casa 10B): «barrio privado sobre la Playa del Barco… primera fila… bajada propia a la playa… cancha de tenis, una cancha de fútbol y múltiples espacios verdes»
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lapedrera.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
lapedrera.com.uy (Lo de Inés): «Barrio privado ubicado sobre la playa del barco, a 1 cuadra de la principal del pueblo»
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas (2026): «Complejo Barrancas de La Pedrera, un desarrollo privado y cerrado»; apartamento 31 m²
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elpais.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
El País (2022): «Barrancas de La Pedrera, un complejo privado que no encaja en la clasificación de la Dinot»; régimen legal exacto no informado — marcado como «otro»
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puntorio.com Estimado, consultado el 30.09.2026
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nominatim.openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
