- U$D 45k
- Lote desde
- 2.500 – 5.000
- Tamaño de lote, m²
- 86 ha
- Superficie total
- 165
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Santa Ana del Mar es un barrio cerrado frente al océano en La Coronilla, en el norte de la costa de Rocha. Está en el km 317 de la Ruta 9, camino al Chuy, en la zona de Barrancas de La Coronilla. Queda a unos 180 km de Punta del Este. En los últimos años algunas inmobiliarias lo publican como «Santa Ana Sanctuary»: el kilometraje, la superficie y la descripción coinciden.
El proyecto lo lanzó en 2008 la empresa argentina CIMAR, con el padrón 68258 aprobado. Ocupa 86 hectáreas con unos 165 lotes de alrededor de 2.500 m²; los avisos recientes suman chacras de 5.000 m². Hay 6 hectáreas de lagunas y tajamares y 16 hectáreas de bosque con senderos. Según la desarrolladora, tiene unos 3.000 metros de playa.
La infraestructura es sencilla a propósito, para que los gastos comunes sean bajos: caminos de ripio y energía eléctrica. Los avisos de 2026 mencionan seguridad, servicios en la playa, lotes con costa de lago y acceso a un muelle, y «cabecera propia de playa». En 2026 se ofrecían lotes desde U$D 45.000; un lote de 2.536 m² en primera fila al mar se publicaba en U$D 106.000.
Es una opción para quien busca un terreno grande frente al mar a bajo precio, en una zona tranquila y poco urbanizada cerca de la frontera con Brasil. Las fuentes no informan cuántas casas hay construidas, ni el reglamento de construcción, ni el monto de los gastos comunes.
Fotos
En el barrio
- Lagunas
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- No1
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 20 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Aeropuerto de Carrasco
- 291,3 km266 min
- Montevideo
- 309 km291 min
Lo más cercano
- Playa
- 0,9 km2 min
- SupermercadoSuper 24 hs
- 5,9 km12 min
- FarmaciaFarmacia de la Aldea
- 5 km10 min
- PoliclínicaPoliclinica
- 5,2 km10 min
- HospitalASSE
- 21,3 km26 min
- EscuelaEscuela 29 José Ignacio Uriarte
- 5 km10 min
- Estación de servicio
- 4,6 km9 min
- RestauranteParador La Ruta
- 5 km10 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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cimar.com.ar Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
«Santa Ana Sanctuary» (Vero Studio, 30.03.2026): «Barrio cerrado ubicado en La Coronilla, Rocha, en el kilómetro 317 de la ruta 9… 86 Has con lotes de 2500 mts2 y chacras de 5.000 mts2, todo con cabecera propia de playa. Cuenta con seguridad y amenit
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
«Barrio privado Santa Ana del Mar, balneario Barrancas de La Coronilla, espectacular lote de 2536 m2 primera fila al mar», USD 106.000 (04.03.2026)
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elpais.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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instagram.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
«Barrio Cerrado en La Coronilla Rocha Campo & Mar»
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
