- U$D 45k
- Lote a partir de
- 2.500 – 5.000
- Tamanho do lote, m²
- 86 ha
- Área total
- 165
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Santa Ana del Mar é um condomínio fechado de frente para o oceano em La Coronilla, no norte do litoral de Rocha. Fica no km 317 da Ruta 9, a caminho do Chuy, na região de Barrancas de La Coronilla. Está a cerca de 180 km de Punta del Este. Nos últimos anos, algumas imobiliárias o anunciam como «Santa Ana Sanctuary»: a quilometragem, a área e a descrição coincidem.
O projeto foi lançado em 2008 pela empresa argentina CIMAR, com o padrón (matrícula cadastral) 68258 aprovado. Ocupa 86 hectares com cerca de 165 lotes de aproximadamente 2.500 m²; os anúncios recentes incluem chácaras de 5.000 m². Há 6 hectares de lagoas e açudes (tajamares) e 16 hectares de bosque com trilhas. Segundo a incorporadora, tem cerca de 3.000 metros de praia.
A infraestrutura é propositalmente simples, para que a taxa condominial seja baixa: caminhos de cascalho e energia elétrica. Os anúncios de 2026 mencionam segurança, serviços na praia, lotes com margem de lago e acesso a um píer, e «cabeceira própria de praia». Em 2026 eram oferecidos lotes a partir de U$D 45.000; um lote de 2.536 m² na primeira fila do mar era anunciado por U$D 106.000.
É uma opção para quem procura um terreno grande de frente para o mar a preço baixo, em uma região tranquila e pouco urbanizada perto da fronteira com o Brasil. As fontes não informam quantas casas estão construídas, nem o regulamento de construção, nem o valor da taxa condominial.
Fotos
No condomínio
- Lagunas
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
- Água
- sem dados
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- Não1
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
Faltam 20 dados nesta ficha. Você mora ou vende neste condomínio? Escreva para nós e completamos.
Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Aeroporto de Carrasco
- 291,3 km266 min
- Montevidéu
- 309 km291 min
O mais próximo
- Praia
- 0,9 km2 min
- SupermercadoSuper 24 hs
- 5,9 km12 min
- FarmáciaFarmacia de la Aldea
- 5 km10 min
- PoliclínicaPoliclinica
- 5,2 km10 min
- HospitalASSE
- 21,3 km26 min
- EscolaEscuela 29 José Ignacio Uriarte
- 5 km10 min
- Posto de combustível
- 4,6 km9 min
- RestauranteParador La Ruta
- 5 km10 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
cimar.com.ar Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
openstreetmap.org Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
«Santa Ana Sanctuary» (Vero Studio, 30.03.2026): «Barrio cerrado ubicado en La Coronilla, Rocha, en el kilómetro 317 de la ruta 9… 86 Has con lotes de 2500 mts2 y chacras de 5.000 mts2, todo con cabecera propia de playa. Cuenta con seguridad y amenit
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
«Barrio privado Santa Ana del Mar, balneario Barrancas de La Coronilla, espectacular lote de 2536 m2 primera fila al mar», USD 106.000 (04.03.2026)
-
elpais.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
instagram.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
«Barrio Cerrado en La Coronilla Rocha Campo & Mar»
-
openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
