О поселке
Barrancas de La Pedrera — частный жилой комплекс на пляже Плайя-дель-Барко, в одном квартале от главной улицы Ла-Педреры (департамент Роча). В объявлениях его называют закрытым посёлком и «частным закрытым проектом». По данным El País, комплекс появился раньше Tajamares de La Pedrera, но под официальную классификацию закрытых посёлков Dinot не подпадает, поэтому в государственный обзор не входит.
Здесь ухоженные сады и дома из дерева и камня; дома первой линии смотрят на море и имеют собственный спуск к пляжу. В общих зонах есть теннисный корт с освещением, футбольное поле и зелёные площадки, работает управляющий. Кроме домов есть и небольшие квартиры: в 2026 году в комплексе продавались квартира площадью 31 м² и два дома на участке 381 м².
Главное преимущество — расположение: до ресторанов и баров посёлка можно дойти пешком. Многие дома сдаются в сезон.
Площадь, число объектов, год постройки, размер общих расходов и регламент в изученных источниках не указаны. Все данные взяты из объявлений о продаже и аренде.
Фото
Что есть в поселке
- Теннис
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
- Стадия
- Обжитой6
- Девелопер
- нет данных
- Год запуска
- нет данных
- Общая площадь
- нет данных
- Общие зеленые зоны
- нет данных
- Всего участков
- нет данных
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
- Размер участка, m²
- нет данных
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- Другое5
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 26 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Хосе-Игнасио
- 88 км91 мин
- Мальдонадо
- 112,7 км109 мин
- Ла-Барра
- 113,6 км110 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 118,5 км115 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 124,6 км123 мин
- Пириаполис
- 141,8 км136 мин
- Аэропорт Карраско
- 209 км196 мин
- Монтевидео
- 226,6 км220 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya del Barco
- 0,5 км1 мин
- Супермаркет
- 0,4 км1 мин
- Аптека
- 0,2 км1 мин
- ПоликлиникаAsistencia Médica
- 0,4 км1 мин
- БольницаPoliclinica
- 9,8 км16 мин
- ШколаEscuela 83
- 0,3 км1 мин
- Заправка
- 10,5 км17 мин
- РесторанDolce Vita
- 0,3 км1 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lapedrera.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
lapedrera.com.uy (Casa 11A): «barrio privado Barrancas de La Pedrera, primera fila… bajada independiente a la playa… A 5 minutos a pie del pueblo»; «Cancha de tennis iluminada, cancha de futbol. Encargado»
-
lapedrera.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
lapedrera.com.uy (Casa 10B): «barrio privado sobre la Playa del Barco… primera fila… bajada propia a la playa… cancha de tenis, una cancha de fútbol y múltiples espacios verdes»
-
lapedrera.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
lapedrera.com.uy (Lo de Inés): «Barrio privado ubicado sobre la playa del barco, a 1 cuadra de la principal del pueblo»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (2026): «Complejo Barrancas de La Pedrera, un desarrollo privado y cerrado»; apartamento 31 m²
-
elpais.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
El País (2022): «Barrancas de La Pedrera, un complejo privado que no encaja en la clasificación de la Dinot»; régimen legal exacto no informado — marcado como «otro»
-
puntorio.com Оценка, проверено 30.09.2026
Punto Río: dos viviendas sobre un padrón de 381 m² en Barrancas de La Pedrera (complejo construido; estado «consolidado» — оценка)
-
nominatim.openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
Nominatim: calle «Barrancas», La Pedrera -34.5924,-54.1266; объявление InfoCasas даёт -34.5940,-54.1311 — точные границы комплекса неизвестны
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa del Barco)
Похожие поселки
Побережье РочиRuta 9 km 317
Santa Ana del Mar
86 га165 участков2 500 м²
Участки от U$D 45k
Карточка 46%
