- U$D 60k
- Lote desde
- 4.000 – 50.000
- Tamaño de lote, m²
- 132 ha
- Superficie total
- U$D 150
- Gastos comunes
Sobre el barrio
Chacras de Las Cañas es un club de campo de unas 132 hectáreas en plena Sierra de las Cañas, sobre la Ruta 39 a la altura del km 46,5, en el interior del departamento de Maldonado. El predio se divide en lotes de 4.000 m² y chacras de 5 hectáreas, y reserva unas 40 hectáreas como espacios comunes. Lo impulsó la familia Liberman.
Está lejos de la costa: sus promotores hablan de unos 40 minutos en auto hasta Punta del Este (unos 55 km por carretera) y queda a medio camino entre San Carlos y Aiguá. El paisaje es serrano, con afloramientos de granito, monte nativo y arroyos, entre ellos el arroyo de las Cañas; la zona se pobló a fines del siglo XIX con familias que trabajaban en las canteras de granito.
En las áreas comunes hay club house con barra, piscina con solárium, dos barbacoas (abierta y cerrada), spa, mirador, caballerizas, huerta orgánica, granja con invernadero, rincón de fuegos y juegos infantiles. También hay habitaciones de huéspedes que los propietarios pueden usar a bajo costo mientras construyen. El sitio oficial actual presenta además parcelas y viñedos dentro del proyecto.
Cada casa debe ser aprobada por la administración del club para mantener un estilo acorde al entorno. Al comprar se abona un gasto de ocupación del 5 % y los gastos comunes se estiman en unos U$D 150 por mes. En la prensa, los lotes de 4.000 m² figuraban desde U$D 60.000 y las chacras de 5 ha desde U$D 150.000–200.000; en 2026 una inmobiliaria ofrece lotes a U$D 80.000.
Es una opción para quien busca vida de campo, caballos y silencio a precios muy inferiores a los de la costa, aceptando la distancia a la playa y a los servicios de Punta del Este.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Caballerizas
- Juegos infantiles
- Spa
- Huerta y viñedo
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- U$D 150 por mes3
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- Sí2
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
- Agua
- sin datos
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- sin datos
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
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Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Maldonado
- 45,6 km48 min
- Punta del Este
- 51,4 km55 min
- La Barra
- 54 km57 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 57,5 km63 min
- José Ignacio
- 59,9 km63 min
- Piriápolis
- 71,5 km72 min
- Atlántida
- 111,5 km104 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 138,8 km132 min
- Montevideo
- 156,4 km157 min
Lo más cercano
- Playa
- 51,9 km54 min
- SupermercadoMercado Alvariza
- 31,2 km32 min
- FarmaciaCedemcar
- 31,2 km32 min
- PoliclínicaPoliclinica Seem Mautone
- 31,3 km32 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 31,5 km33 min
- EscuelaEscuela 62
- 2,7 km6 min
- Estación de servicio
- 30,1 km30 min
- RestaurantePizza Braza
- 31,7 km33 min
- Campo de golfFasano Las Piedras
- 43,5 km51 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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chacrasdelascanas.com Confirmado, consultado el 30.09.2026
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puntadelesteinternacional.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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amarras.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Amarras: «sobre la Ruta 39 en el kilómetro 46,5, en un terreno de más de 130 hectáreas se definen lotes de 4.000 m2 y chacras de 5 hectáreas cada una y 40 hectáreas de espacios comunes», «chacras de 4000 mts a U/$S 60.000», «chacras de 5 hectáreas de
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pbiinmobiliaria.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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facebook.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
