Agreste Punta Negra

Sobre el barrio

Agreste es un club de campo y mar en desarrollo en Punta Negra (Piriápolis, Maldonado), impulsado por la familia Bouza —dueña de la Bodega Las Espinas— junto a la desarrolladora Invergroup y la brasileña RCS Australis, especializada en barrios privados del sur de Brasil. El predio tiene 180 hectáreas y el proyecto prevé 183 lotes de unos 4.000 m²; se lanzó comercialmente a fines de 2025.

Está sobre la ladera del cerro de las Espinas, junto a los viñedos y el restaurante de la bodega, con lotes a entre 30 y 180 metros sobre el nivel del mar y vistas a la costa, los cerros y las lagunas. Las playas de Punta Negra, Punta Colorada, San Francisco y Piriápolis quedan cerca; el aeropuerto de Laguna del Sauce está a 18,5 km y Punta del Este a menos de media hora. El proyecto distingue una zona de ladera (90–160 m de altura) y dos zonas más planas.

La infraestructura prevista incluye caminería asfaltada, energía y agua, un club house con piscina, gimnasio, kids club, canchas de tenis, pádel, beach tennis y fútbol 7, caballerizas, huertas comunitarias, senderos de trekking, observación de fauna y flora, y servicio de playa. El acceso tendrá seguridad permanente 24/7. La primera etapa, con unos 90 lotes habilitados para construir, está prevista para mediados de 2027.

La mitad del predio será área común con monte nativo preservado, y dentro de cada lote debe conservarse también el 50 % de la superficie. No habrá divisiones entre terrenos, la vivienda principal debe tener al menos 180 m² y lo construido no puede superar 600 m² por lote. Una comisión de arquitectura aprueba todos los proyectos.

En el prelanzamiento los lotes se ofrecían entre unos U$D 260.000 y 900.000 según ubicación; en mayo de 2026 ya se había vendido alrededor del 35 %. Es una propuesta para quien busca una casa de campo amplia con vista al mar, lejos del movimiento de Punta del Este.