Agreste Punta Negra

Sobre o condomínio

Agreste é um clube de campo e mar em desenvolvimento em Punta Negra (Piriápolis, Maldonado), impulsionado pela família Bouza —dona da Bodega Las Espinas— junto com a incorporadora Invergroup e a brasileira RCS Australis, especializada em condomínios fechados do sul do Brasil. O terreno tem 180 hectares e o projeto prevê 183 lotes de cerca de 4.000 m²; foi lançado comercialmente no fim de 2025.

Fica na encosta do cerro de las Espinas, junto aos vinhedos e ao restaurante da vinícola, com lotes entre 30 e 180 metros acima do nível do mar e vistas para a costa, os morros e as lagoas. As praias de Punta Negra, Punta Colorada, San Francisco e Piriápolis ficam perto; o aeroporto de Laguna del Sauce está a 18,5 km e Punta del Este a menos de meia hora. O projeto distingue uma zona de encosta (90–160 m de altitude) e duas zonas mais planas.

A infraestrutura prevista inclui vias asfaltadas, energia e água, um club house com piscina, academia, kids club, quadras de tênis, pádel, beach tennis e futebol society, cocheiras, hortas comunitárias, trilhas de trekking, observação de fauna e flora e serviço de praia. O acesso terá segurança permanente 24/7. A primeira etapa, com cerca de 90 lotes liberados para construção, está prevista para meados de 2027.

Metade do terreno será área comum com mata nativa preservada, e dentro de cada lote também deve ser conservado 50 % da área. Não haverá divisões entre os terrenos, a casa principal deve ter pelo menos 180 m² e a área construída não pode passar de 600 m² por lote. Uma comissão de arquitetura aprova todos os projetos.

No pré-lançamento, os lotes eram oferecidos entre cerca de U$D 260.000 e 900.000, conforme a localização; em maio de 2026 já haviam sido vendidos cerca de 35 %. É uma proposta para quem busca uma casa de campo ampla com vista para o mar, longe do movimento de Punta del Este.