Carmelo Golf

Sobre o condomínio

Carmelo Golf é um condomínio fechado residencial em formato de clube de campo em Carmelo, departamento de Colonia, na região onde nasce o Río de la Plata. Ocupa 270 hectares com paisagismo, entre ravinas, grandes lagoas e vinhedos, na Ruta 21 e a cerca de 4 km do centro da cidade. Nasceu em torno do campo de golfe do antigo hotel Four Seasons Carmelo, hoje Carmelo Resort & Spa (Hyatt), e é cercado pelas vinícolas da rota do vinho de Colonia Estrella.

O campo de 18 buracos, projetado por Randy Thompson e Kelly Moran (American Golf Design), foi inaugurado em 2000 e, desde o fim de 2010, é o campo do Carmelo Golf Club, sede de torneios da PGA Uruguay. O clube conta ainda com driving range, putting green e minigolfe, um campo de polo de nível internacional (Carmelo Polo Club), tênis na grama, piscina com área infantil, academia, campo de futebol, brinquedos infantis, trilhas para cavalgadas, trekking e bicicleta, e lagoas para pesca e esportes náuticos sem motor. Uma praia privativa de areia no rio, com área de serviços, funciona na temporada de verão. O club house de mais de 700 m² tem restaurante com terraço voltado para o golfe.

Segundo os anúncios, o projeto contempla cerca de 220 lotes; os anunciados vão de aproximadamente 1.700 a 4.700 m², com lotes de frente para o golfe, o polo, as lagoas (alguns com píer próprio) ou no bosque. Os preços pedidos em 2024–2026 variam muito: de cerca de U$D 16.600 por um lote de 2.346 m² até U$D 240.000 por um de 4.300 m² à beira de uma lagoa. A água potável vem de um poço próprio, a rede elétrica é subterrânea e há segurança 24 horas. Não foram encontrados dados públicos sobre a taxa condominial nem sobre o regulamento de construção.

O censo de 2023 registrou a localidade «Carmelo Golf» com 28 habitantes, o que indica um uso sobretudo de fim de semana e férias, com compradores principalmente argentinos: Buenos Aires fica a cerca de duas horas de lancha ou 20–30 minutos de avião particular até o aeroporto de Zagarzazú. É uma opção para golfistas e famílias que buscam natureza, esportes e vida de campo à beira do rio.