- U$D 75k
- Lote a partir de
- 1.000
- Tamanho do lote, m²
- 10 ha
- Área total
- 75
- Número de lotes
Sobre o condomínio
Tamba é um pequeno condomínio fechado de cerca de 10 hectares nas partes altas do balneário Punta Colorada (Piriápolis, Maldonado), dividido em 75 terrenos de 1.000 m² ou um pouco mais. As imobiliárias também o apresentam como «loteamento Tamba»; o acesso é fechado com portão.
O terreno é alto, com mata nativa e eucaliptos, e oferece vista panorâmica para os morros San Antonio, del Toro e Pan de Azúcar e para o mar em direção a San Francisco e Punta Colorada. O oceano fica a uns dez minutos, o centro de Piriápolis a cinco e o aeroporto de Laguna del Sauce a uns vinte. Entra-se pela Ruta Interbalnearia e pelo caminho de los Arrayanes; ao redor há vinhedos, morros e chácaras.
Não tem club house nem amenities comuns: é um loteamento residencial com vias internas de cascalho, luz elétrica da UTE e rede de água potável da OSE em todo o terreno, além de cobertura móvel LTE de todas as operadoras.
O portão de acesso é fechado com fechadura e tranca e controlado pelos próprios proprietários; não se menciona vigia nem vigilância 24 horas. Há um regulamento interno de construção. Os lotes são escriturados com entrega imediata e existe financiamento direto: 40 % à vista e o saldo em 12, 24 ou 36 parcelas.
No início de 2026 restavam cerca de 34 lotes disponíveis, anunciados entre U$D 74.750 e 84.000 (1.000–1.144 m²). Já há casas construídas. É uma opção econômica para moradia permanente ou de verão na região de Piriápolis.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Custos
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- sem dados
- Regime jurídico
- Loteamento4
Serviços e segurança
- Água
- Rede da OSE1
- Esgoto
- sem dados
- Fibra óptica
- sem dados
- Ruas pavimentadas
- Não
- Segurança 24 h
- sem dados
- Perímetro fechado
- sem dados
Regras de convivência
- Animais de estimação
- sem dados
- Aluguel por temporada
- sem dados
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- Piriápolis
- 6 km10 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 19,2 km24 min
- Maldonado
- 33,9 km40 min
- Punta del Este
- 38,9 km46 min
- La Barra
- 44,9 km53 min
- Atlántida
- 63,5 km64 min
- José Ignacio
- 69,5 km80 min
- Aeroporto de Carrasco
- 90,8 km92 min
- Montevidéu
- 108,4 km117 min
O mais próximo
- Praia
- 3 km6 min
- SupermercadoFresh Market
- 3,6 km7 min
- FarmáciaLa Sierra
- 5,6 km9 min
- PoliclínicaPoliclinica Casmu
- 5,6 km9 min
- HospitalEstacionamiento
- 7 km12 min
- EscolaEscuela 89
- 2,8 km6 min
- Posto de combustível
- 5,4 km10 min
- RestauranteAquel Abrazo
- 3,9 km7 min
- Campo de golfeClub del Lago Golf
- 23,7 km29 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
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tamba.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas / Paulo Alvez (01/2026): «Proyecto Tamba se desarrolla en balneario Punta Colorada, accesos directos y exclusivos desde la Ruta Interbalnearia y camino de los Arrayanes»; «75 únicos lotes de 1.000 metros cuadrados en adelante, en la actuali
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infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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blueprop.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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