- U$D 75k
- Lote desde
- 1.000
- Tamaño de lote, m²
- 10 ha
- Superficie total
- 75
- Cantidad de lotes
Sobre el barrio
Tamba es un pequeño barrio privado de unas 10 hectáreas en las alturas del balneario Punta Colorada (Piriápolis, Maldonado), dividido en 75 predios de 1.000 m² o algo más. Las inmobiliarias lo presentan también como «fraccionamiento Tamba»; el acceso está cerrado con portón.
El terreno es alto, con monte nativo y eucaliptos, y ofrece vistas panorámicas a los cerros San Antonio, del Toro y Pan de Azúcar y al mar hacia San Francisco y Punta Colorada. El océano está a unos diez minutos, el centro de Piriápolis a cinco y el aeropuerto de Laguna del Sauce a unos veinte. Se entra desde la Ruta Interbalnearia y el camino de los Arrayanes; alrededor hay viñedos, cerros y chacras.
No tiene club house ni amenities comunes: es un loteo residencial con sendas de tránsito internas de balasto, luz eléctrica de UTE y red de agua potable de OSE en todo el predio, y cobertura móvil LTE de todas las operadoras.
El portón de acceso se cierra con cerradura y tranca y lo controlan los propios propietarios; no se menciona guardia ni vigilancia 24 horas. Hay un reglamento interno de construcción. Los lotes se escrituran con entrega inmediata y existe financiación directa: 40 % al contado y saldo en 12, 24 o 36 cuotas.
A inicios de 2026 quedaban unos 34 lotes disponibles, publicados entre U$D 74.750 y 84.000 (1.000–1.144 m²). Ya hay casas construidas. Es una opción económica para vivienda permanente o de verano en la zona de Piriápolis.
Fotos
Ficha técnica
Terreno
Costos
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- sin datos
- Régimen legal
- Fraccionamiento4
Servicios y seguridad
- Agua
- Red de OSE1
- Saneamiento
- sin datos
- Fibra óptica
- sin datos
- Calles pavimentadas
- No
- Seguridad 24 h
- sin datos
- Perímetro cerrado
- sin datos
Reglas de convivencia
- Mascotas
- sin datos
- Alquiler temporario
- sin datos
Faltan 19 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- Piriápolis
- 6 km10 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 19,2 km24 min
- Maldonado
- 33,9 km40 min
- Punta del Este
- 38,9 km46 min
- La Barra
- 44,9 km53 min
- Atlántida
- 63,5 km64 min
- José Ignacio
- 69,5 km80 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 90,8 km92 min
- Montevideo
- 108,4 km117 min
Lo más cercano
- Playa
- 3 km6 min
- SupermercadoFresh Market
- 3,6 km7 min
- FarmaciaLa Sierra
- 5,6 km9 min
- PoliclínicaPoliclinica Casmu
- 5,6 km9 min
- HospitalEstacionamiento
- 7 km12 min
- EscuelaEscuela 89
- 2,8 km6 min
- Estación de servicio
- 5,4 km10 min
- RestauranteAquel Abrazo
- 3,9 km7 min
- Campo de golfClub del Lago Golf
- 23,7 km29 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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tamba.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas / Paulo Alvez (01/2026): «Proyecto Tamba se desarrolla en balneario Punta Colorada, accesos directos y exclusivos desde la Ruta Interbalnearia y camino de los Arrayanes»; «75 únicos lotes de 1.000 metros cuadrados en adelante, en la actuali
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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blueprop.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Estimado, consultado el 30.09.2026
