- U$D 75k
- Участок от
- 1 000
- Размер участка, m²
- 10 га
- Общая площадь
- 75
- Всего участков
О поселке
Tamba — небольшой частный посёлок площадью около 10 гектаров на возвышенности курорта Пунта-Колорада (Пириаполис, департамент Мальдонадо), разделённый на 75 участков площадью от 1000 м². Агентства называют его также «фраксьонамьенто Tamba»; въезд закрыт воротами.
Участки расположены высоко, среди местного кустарника и эвкалиптов, с панорамным видом на холмы Сан-Антонио, дель-Торо и Пан-де-Асукар и на море в сторону Сан-Франсиско и Пунта-Колорады. До океана около десяти минут, до центра Пириаполиса — пять, до аэропорта Лагуна-дель-Саусе — около двадцати. Въезд — с трассы Interbalnearia и дороги Камино-де-лос-Аррайянес; вокруг виноградники, холмы и фермы.
Клаб-хауса и общей инфраструктуры нет: это жилой участок с внутренними грунтовыми дорогами, электричеством от UTE и водопроводом OSE по всей территории, а также мобильной связью LTE всех операторов.
Въездные ворота запираются на замок и засов, ими управляют сами владельцы; об охране или круглосуточном посте не сообщается. Действует внутренний регламент застройки. Участки продаются с оформлением права собственности и сразу передаются покупателю; есть рассрочка от продавца: 40 % сразу, остаток — на 12, 24 или 36 месяцев.
В начале 2026 года в продаже оставалось около 34 участков по цене от 74 750 до 84 000 долларов (1000–1144 м²). Несколько домов уже построено. Это недорогой вариант для постоянного или летнего дома в районе Пириаполиса.
Фото
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- Раздел участков4
Коммуникации и охрана
- Вода
- Водопровод OSE1
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Нет
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 19 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Пириаполис
- 6 км10 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 19,2 км24 мин
- Мальдонадо
- 33,9 км40 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 38,9 км46 мин
- Ла-Барра
- 44,9 км53 мин
- Атлантида
- 63,5 км64 мин
- Хосе-Игнасио
- 69,5 км80 мин
- Аэропорт Карраско
- 90,8 км92 мин
- Монтевидео
- 108,4 км117 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 3 км6 мин
- СупермаркетFresh Market
- 3,6 км7 мин
- АптекаLa Sierra
- 5,6 км9 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Casmu
- 5,6 км9 мин
- БольницаEstacionamiento
- 7 км12 мин
- ШколаEscuela 89
- 2,8 км6 мин
- Заправка
- 5,4 км10 мин
- РесторанAquel Abrazo
- 3,9 км7 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 23,7 км29 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
tamba.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: счётчики «75 Predios Únicos», «10 Hectáreas de barrio privado», «20 Minutos del Aeropuerto», «5 Minutos del centro de Piriápolis»; «El acceso al predio se encuentra cerrado con Portón, asegurado con cerradura y tranca de seguridad c
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Paulo Alvez (01/2026): «Proyecto Tamba se desarrolla en balneario Punta Colorada, accesos directos y exclusivos desde la Ruta Interbalnearia y camino de los Arrayanes»; «75 únicos lotes de 1.000 metros cuadrados en adelante, en la actuali
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Paulo Alvez (10/2025): лот 1130 m² в проекте Tamba — U$S 74.750
-
blueprop.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Blueprop: «Terrenos en venta en Fraccionamiento TAMBA! Lotes desde 1.000 m2»; «Tamba es un barrio residencial y familiar con un acceso exclusivo». Также Vistanet/MercadoLibre: «Terreno en Barrio Privado TAMBA – Punta Colorada», 1.000 m², U$S 83.000
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
