- U$D 60k
- Участок от
- 4 000 – 50 000
- Размер участка, m²
- 132 га
- Общая площадь
- U$D 150
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Chacras de Las Cañas — загородный клуб площадью около 132 гектаров в холмах Сьерра-де-лас-Каньяс, на 46,5-м км трассы Ruta 39, во внутренней части департамента Мальдонадо. Территория разделена на участки по 4000 м² и фермерские наделы по 5 гектаров, около 40 гектаров отведено под общие зоны. Проект развивает семья Либерман.
Посёлок далеко от побережья: по словам владельцев, до Пунта-дель-Эсте около 40 минут на машине (примерно 55 км по дорогам); он находится на полпути между Сан-Карлосом и Айгуа. Пейзаж холмистый — гранитные выходы, местный лес и ручьи, в том числе ручей Арройо-де-лас-Каньяс. Эти места заселили в конце XIX века семьи, работавшие в гранитных карьерах.
В общих зонах есть клаб-хаус с баром, бассейн с солярием, две зоны барбекю (открытая и закрытая), спа, смотровая площадка, конюшни, органический огород, небольшая ферма с теплицей, место для костра и детская площадка. Есть и гостевые комнаты, которыми владельцы могут недорого пользоваться, пока строят дом. На нынешнем официальном сайте в проекте предлагаются также участки с виноградниками.
Проект каждого дома должна одобрить администрация клуба, чтобы сохранить единый стиль, соответствующий окружению. При покупке уплачивается сбор за вступление в размере 5 %, общие расходы оцениваются примерно в 150 долларов в месяц. В прессе участки по 4000 м² предлагались от 60 000 долларов, а фермы по 5 га — от 150 000–200 000 долларов; в 2026 году одно из агентств продаёт участки по 80 000 долларов.
Подходит тем, кто ищет сельскую жизнь, лошадей и тишину по ценам намного ниже прибрежных и готов мириться с удалённостью от пляжей и инфраструктуры Пунта-дель-Эсте.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Конюшни
- Детская площадка
- Спа
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- U$D 150 в месяц3
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- Да2
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 19 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 45,6 км48 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 51,4 км55 мин
- Ла-Барра
- 54 км57 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 57,5 км63 мин
- Хосе-Игнасио
- 59,9 км63 мин
- Пириаполис
- 71,5 км72 мин
- Атлантида
- 111,5 км104 мин
- Аэропорт Карраско
- 138,8 км132 мин
- Монтевидео
- 156,4 км157 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 51,9 км54 мин
- СупермаркетMercado Alvariza
- 31,2 км32 мин
- АптекаCedemcar
- 31,2 км32 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Seem Mautone
- 31,3 км32 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 31,5 км33 мин
- ШколаEscuela 62
- 2,7 км6 мин
- Заправка
- 30,1 км30 мин
- РесторанPizza Braza
- 31,7 км33 мин
- Гольф-полеFasano Las Piedras
- 43,5 км51 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
chacrasdelascanas.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «Contacto: +598 094 440233», «Email: hjl@adinet.com.uy», «Ubicación: Ruta 39 Km 46,5 - Las Cañas, Maldonado, UY», «Google Maps: C5QW+56W» (plus-код 48Q7C5QW+56 → -34.5621, -54.8044); сайт предлагает «Lotes, chacras y viñedos», «rode
-
puntadelesteinternacional.com Один источник, проверено 30.09.2026
статья PuntaDelEsteInternacional (без даты): «complejo de 132 hectáreas», «24 lotes de 5 hectáreas cada uno o terrenos de 4.000 metros cuadrados» (в другой статье того же издания — «12 chacras de 5 hectáreas», поэтому lots_total = null), «Cada propie
-
amarras.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Amarras: «sobre la Ruta 39 en el kilómetro 46,5, en un terreno de más de 130 hectáreas se definen lotes de 4.000 m2 y chacras de 5 hectáreas cada una y 40 hectáreas de espacios comunes», «chacras de 4000 mts a U/$S 60.000», «chacras de 5 hectáreas de
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria, объявления PBI1288/1289/1290: «Las Cañas es un Club de Campo Exclusivo. En un total de más de 130 ha», «U$S 80,000», «Gastos ocupación 5%»; метка карты -34.56107, -54.80267 (совпадает с plus-кодом официального сайта в пред
-
facebook.com Один источник, проверено 30.09.2026
официальная страница Facebook: «Club de Campo exclusivo. Mas de 130 hectáreas con amenities y servicios», «Ruta 39, Km 46.5, Maldonado», тел. 095 442 888, info@chacrasdelascanas.com
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas «Venta Chacra Barrio Privado Las Cañas Maldonado», зона «San Carlos, Maldonado», USD 280.000: «Chacras de Las Cañas es exclusivo Club de Campo a 40 minutos de Punta del Este… más de 130 hectáreas… lotes de 4.000 m2 y 5 hectáreas»
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: в OSM Escuela 62 обозначена «Ruta 39, milestone 46.500» рядом с точкой посёлка; по прямой до Пунта-дель-Эсте ≈46 км, по дорогам (Ruta 39 от Мальдонадо + ~8 км до центра PDE) ≈55 км; источники говорят «a 40 minutos de Punta del Este». Внутренн
