- U$D 150k
- Участок от
- 50 000 – 51 378
- Размер участка, m²
- 300 га
- Общая площадь
- 52
- Всего участков
О поселке
Las Taperas — закрытый посёлок из фермерских участков по 5 гектаров на сельскохозяйственной земле площадью около 300 гектаров в холмах к северу от Пуэбло-Эден, во внутренней части департамента Мальдонадо. Его развивают XGROUP (авторы Pueblo Mío и El Quijote) и Land Latin America. Работы начались в январе 2020 года; проект разделён на две очереди: первая — примерно 21–25 участков, почти распродана, вторая добавляет ещё 27, всего около 52.
Территория находится в 2 км от трассы Ruta 12 и в 4–7 км от Пуэбло-Эден (данные источников расходятся); до моря около 38 км, до Пунта-дель-Эсте — около 50 км, до Монтевидео — около 140 км. Пейзаж горный: 8 вершин, высокогорная долина, более сотни гектаров местного леса и несколько ручьёв, в том числе Конехо-Негро и Матаохо, с водопадами и природными купальнями. Въезд отмечает холм высотой 120 м.
Сердце посёлка — Posada Las Taperas, построенная на месте восстановленных столетних каменных руин (исп. taperas). Она служит клаб-хаусом для владельцев, а также работает как бутик-гостиница и ресторан, открытые для публики по предварительной записи. На примерно 12 гектарах общих зон также есть конюшни и загоны, сарай, дом смотрителей, огород и фруктовый сад, тропы, водопад с купальней и родниковый пруд с причалом. Есть водоснабжение и электросеть; внутренние дороги грунтовые.
Въезд контролируется, есть охрана, но концепция открытая: владельцы могут огородить лишь часть участка, чтобы не перекрывать виды. Общая служба «Tu Casero» занимается уходом за садами и домами, уборкой, стиркой и доставкой дров. Строительство подчиняется строгому архитектурно-ландшафтному регламенту, вдохновлённому скандинавской сельской архитектурой: камень, дерево, двускатные крыши.
На старте участки предлагались от 150 000 долларов; в 2026 году перепродажи в первой очереди стоили 250 000–260 000 долларов. Подходит тем, кто ищет горную природу, лошадей и уединение в часе езды от побережья.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Конюшни
- Заповедная зона
- Ресторан
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Нет3
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 17 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 43,2 км54 мин
- Мальдонадо
- 49,2 км56 мин
- Пириаполис
- 52,6 км61 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 55 км62 мин
- Ла-Барра
- 57,6 км64 мин
- Хосе-Игнасио
- 63,5 км70 мин
- Атлантида
- 92,6 км93 мин
- Аэропорт Карраско
- 119,8 км121 мин
- Монтевидео
- 137,5 км146 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 35,7 км45 мин
- Супермаркет
- 7,3 км12 мин
- АптекаFarina
- 34,5 км42 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Seem Mautone
- 34,9 км40 мин
- БольницаSanatorio San Carlos
- 35,1 км40 мин
- ШколаEscuela 30
- 8 км13 мин
- Заправка
- 34,7 км43 мин
- РесторанHugo Marrero
- 8,2 км14 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 36,2 км46 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lastaperas.club Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «300 HECTÁREAS», «CONTROL DE ACCESO», «SEGURIDAD», «SERVICIO DE CASERO», «300 hectáreas ubicadas 7 km al norte de Pueblo Edén y a tan sólo 2 km de la Ruta 12», «Las Taperas es un barrio cerrado con servicios de agua y red eléctrica
-
xdeveloper.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
сайт девелопера XDeveloper: «Sobre 300 hectáreas se diseñó un Master plan con chacras de 5 hectáreas y 12 hectáreas de espacios comunes donde se ubica la Posada Boutique, Casa de caseros, Galpón, Caballerizas, Muelle, Huerta y Frutales, Senderos, Arr
-
puntadelesteinternacional.com Один источник, проверено 30.09.2026
интервью с девелоперами (Pedro Sporleder, Marcel Dufour, Rodney и Miguel Stuart Milne): «El proyecto Las Taperas empezó en enero de 2020», «Etapa 1 que tiene un total de 21 chacras y 7 hectáreas de espacio común», «Etapa 2 con 27 nuevas chacras», «Tu
-
caetano.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Caetano (ref. 3075): «Barrio Privado Boutique… compuesto por un ticket limitado de 52 chacras de 5 hectáreas. La extensión total es de 270 has, panificado en dos etapas», «sobre ruta 12, 4km al norte de Pueblo Edén», «Los valores parten desde USD 150
-
uruguaylink.com Один источник, проверено 30.09.2026
Uruguay Link: «Etapa I: Mayormente vendida. Algunas chacras disponibles: Chacra 30 (Dos Soles) – 5 has 942 m² – USD 250.000; Chacra 40 (Avatar) – 5 has 1.378 m² – USD 260.000», «Barrio de concepto abierto, sin cercos perimetrales, para preservar vist
-
engelvoelkers.com Один источник, проверено 30.09.2026
Engel & Völkers: «desarrollo de chacras premium en las sierras de Pueblo Edén, de aproximadamente 300 hectáreas… alrededor de 70 chacras de unas 5 hectáreas» (число участков расходится с остальными источниками), «más de 100 hectáreas de bosque nativo
