- U$D 1,8M
- Lote desde
- 30 ha
- Superficie total
Sobre el barrio
Club de Mar (en registros figura como Santa María de los Médanos) es un barrio privado consolidado de unas 30 hectáreas frente a la Playa Brava de José Ignacio. Está entre la Ruta 10 y el mar, a pocos minutos a pie del pueblo. Las inmobiliarias lo presentan como el único barrio de José Ignacio con bajada directa a la playa.
Lo gestiona la copropiedad. El club house frente al mar tiene salón, piscina de adultos y restaurante de temporada. En la playa hay servicio de sombrillas y reposeras (una sombrilla y tres reposeras por casa) y guardavidas; se baja por pasarelas para proteger las dunas. El club de tenis tiene seis canchas de polvo de ladrillo, y además hay canchas de pádel, gimnasio, un kids club para niños de 5 a 10 años y carros eléctricos que llevan a la playa en temporada.
La portería y la seguridad funcionan las 24 horas. El reglamento de convivencia permite mascotas domésticas con correa, pero no en la playa ni en las áreas sociales. Las obras deben terminar o detenerse antes del 1 de diciembre, y los alquileres de temporada son habituales.
El barrio está mayormente construido y en venta aparecen pocos lotes. En 2025–2026 Victoria Fones publicaba lotes de 800 m² por U$D 1,8 millones y de 1.098 m² por U$D 3 millones, y casas de U$D 3 millones o más.
Fotos
En el barrio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Beach club
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Restaurante
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Barrio privado
- Estado
- Consolidado1
- Desarrollador
- sin datos
- Año de inicio
- sin datos
- Áreas verdes comunes
- sin datos
- Cantidad de lotes
- sin datos
- Lotes a la venta
- sin datos
- Casas construidas
- sin datos
- Tamaño de lote, m²
- sin datos
Costos
- Precio de lote
- U$D 1,8M – U$D 3M5
- Precio por m²
- sin datos
- Gastos comunes
- sin datos
- Cuota de ingreso
- sin datos
Ubicación
Construcción
- Casa mínima
- sin datos
- Altura máxima
- sin datos
- FOS (ocupación del suelo)
- sin datos
- FOT (ocupación total)
- sin datos
- Plazo para construir
- sin datos
- Comisión de arquitectura
- Sí2
- Régimen legal
- sin datos
Servicios y seguridad
Faltan 19 datos en esta ficha. ¿Vivís o vendés en este barrio? Escribinos y la completamos.
Distancias
Por ruta, calculado con OpenStreetMap y OSRM. Tiempo estimado sin tráfico.
Ciudades y aeropuertos
- José Ignacio
- 1,7 km4 min
- La Barra
- 23,6 km25 min
- Maldonado
- 33,6 km40 min
- Punta del Este
- 34,3 km38 min
- Aeropuerto de Punta del Este
- 50,4 km59 min
- Aeropuerto de Carrasco
- 140,9 km137 min
- Montevideo
- 158,5 km162 min
Lo más cercano
- Playa
- 1,1 km3 min
- SupermercadoDevoto Express
- 0,7 km1 min
- FarmaciaFarmacia Vichy
- 0,7 km1 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 23,5 km25 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 30,8 km37 min
- EscuelaEscuela 88
- 1,5 km3 min
- Estación de servicioANCAP
- 0,6 km1 min
- RestauranteSolera
- 0,7 km1 min
- Campo de golfLa Barra Golf Club
- 22,4 km22 min
Ubicación
Fuentes
De dónde salió cada dato. Los números entre corchetes junto a los valores remiten a esta lista.
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santa-maria.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
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santa-maria.com.uy Confirmado, consultado el 30.09.2026
reglamento de convivencia: animales domésticos no peligrosos permitidos, con correa, prohibidos en playa y áreas sociales; obras deben finalizar antes del 01/12 (comisión de arquitectura); obligaciones de «propietarios, arrendatarios»
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gonzalovidal.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
Gonzalo Vidal: «Club de Playa de 30 hectáreas… el único ubicado sobre la Playa Brava»; seguridad 24 h con garita, seguridad perimetral, agua corriente, pet friendly
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infocasas.com.uy Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
InfoCasas / Victoria Fones (04.09.2025): «barrio de playa de 30 hectáreas frente a la Playa Brava, con bajada directo a la playa»
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victoriafones.com Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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openstreetmap.org Una sola fuente, consultado el 30.09.2026
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project-osrm.org Estimado, consultado el 30.09.2026
