- U$D 1,8M
- Lote a partir de
- 30 ha
- Área total
Sobre o condomínio
Club de Mar (nos registros aparece como Santa María de los Médanos) é um condomínio fechado consolidado de cerca de 30 hectares em frente à Playa Brava de José Ignacio. Fica entre a Ruta 10 e o mar, a poucos minutos a pé do vilarejo. As imobiliárias o apresentam como o único condomínio de José Ignacio com acesso direto à praia.
É administrado pela copropriedade. O club house de frente para o mar tem salão, piscina para adultos e restaurante de temporada. Na praia há serviço de guarda-sóis e espreguiçadeiras (um guarda-sol e três espreguiçadeiras por casa) e salva-vidas; a descida é feita por passarelas para proteger as dunas. O clube de tênis tem seis quadras de saibro, e há ainda quadras de pádel, academia, um kids club para crianças de 5 a 10 anos e carrinhos elétricos que levam à praia na temporada.
A portaria e a segurança funcionam 24 horas. O regulamento de convivência permite animais de estimação na guia, mas não na praia nem nas áreas sociais. As obras devem ser concluídas ou interrompidas antes de 1º de dezembro, e os aluguéis de temporada são comuns.
O condomínio está em grande parte construído e aparecem poucos lotes à venda. Em 2025–2026 a Victoria Fones anunciava lotes de 800 m² por U$D 1,8 milhão e de 1.098 m² por U$D 3 milhões, e casas de U$D 3 milhões ou mais.
Fotos
No condomínio
- Club house
- Piscina
- Tenis
- Pádel
- Beach club
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Restaurante
Ficha técnica
Terreno
- Tipo
- Condomínio fechado
- Situação
- Consolidado1
- Incorporadora
- sem dados
- Ano de lançamento
- sem dados
- Áreas verdes comuns
- sem dados
- Número de lotes
- sem dados
- Lotes à venda
- sem dados
- Casas construídas
- sem dados
- Tamanho do lote, m²
- sem dados
Custos
- Preço do lote
- U$D 1,8M – U$D 3M5
- Preço por m²
- sem dados
- Taxa condominial (gastos comunes)
- sem dados
- Taxa de ingresso
- sem dados
Localização
Construção
- Casa mínima
- sem dados
- Altura máxima
- sem dados
- FOS (taxa de ocupação)
- sem dados
- FOT (coeficiente de aproveitamento)
- sem dados
- Prazo para construir
- sem dados
- Comissão de arquitetura
- Sim2
- Regime jurídico
- sem dados
Serviços e segurança
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Distâncias
Por estrada, calculado com OpenStreetMap e OSRM. Tempo estimado sem trânsito.
Cidades e aeroportos
- José Ignacio
- 1,7 km4 min
- La Barra
- 23,6 km25 min
- Maldonado
- 33,6 km40 min
- Punta del Este
- 34,3 km38 min
- Aeroporto de Punta del Este
- 50,4 km59 min
- Aeroporto de Carrasco
- 140,9 km137 min
- Montevidéu
- 158,5 km162 min
O mais próximo
- Praia
- 1,1 km3 min
- SupermercadoDevoto Express
- 0,7 km1 min
- FarmáciaFarmacia Vichy
- 0,7 km1 min
- PoliclínicaPoliclinica La Barra
- 23,5 km25 min
- HospitalSanatorio San Carlos
- 30,8 km37 min
- EscolaEscuela 88
- 1,5 km3 min
- Posto de combustívelANCAP
- 0,6 km1 min
- RestauranteSolera
- 0,7 km1 min
- Campo de golfeLa Barra Golf Club
- 22,4 km22 min
Localização
Fontes
De onde veio cada dado. Os números entre colchetes ao lado dos valores remetem a esta lista.
-
santa-maria.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
-
santa-maria.com.uy Confirmado, consultado em 30.09.2026
reglamento de convivencia: animales domésticos no peligrosos permitidos, con correa, prohibidos en playa y áreas sociales; obras deben finalizar antes del 01/12 (comisión de arquitectura); obligaciones de «propietarios, arrendatarios»
-
gonzalovidal.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
Gonzalo Vidal: «Club de Playa de 30 hectáreas… el único ubicado sobre la Playa Brava»; seguridad 24 h con garita, seguridad perimetral, agua corriente, pet friendly
-
infocasas.com.uy Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
InfoCasas / Victoria Fones (04.09.2025): «barrio de playa de 30 hectáreas frente a la Playa Brava, con bajada directo a la playa»
-
victoriafones.com Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
openstreetmap.org Uma única fonte, consultado em 30.09.2026
-
project-osrm.org Estimado, consultado em 30.09.2026
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