Las Grutas Village

Sobre el barrio

Las Grutas Village es un barrio privado de apenas doce casas en régimen de propiedad horizontal, en la zona de Las Grutas, en Punta Ballena. Lo desarrolla Grupo Alonzo. Cada vivienda ocupa un lote propio de entre unos 320 y 640 m² (según el plano, de 322,7 a 637,9 m²).

El predio es angosto y largo y se extiende desde la Ruta Interbalnearia, por donde tiene su acceso, hacia el interior; en su fondo hay un humedal autóctono que el proyecto conservó y recorre con decks. Punta del Este queda a unos 10 km y Astra, el barrio de la antigua colonia del Hospital Marítimo, a menos de un kilómetro. No tiene frente al mar.

Las casas, de dos plantas y más de 120 m² construidos, se agrupan de a dos para dejar más jardín libre. Todas tienen piscina propia, parrillero techado y espacio verde; no hay club house ni amenities comunes más allá del humedal. Los lotes se comunican por una calle interna privada.

El predio está cerrado, con control de acceso y seguridad las 24 horas. En 2026 había casas terminadas en venta; por ejemplo, una de 130 m² con tres dormitorios y piscina climatizada se ofrecía en U$D 425.000.

Se dirige a quien prefiere una casa antes que un apartamento en Punta Ballena, pero sin el mantenimiento de un terreno grande: una escala muy chica, con piscina privada y seguridad, cerca de la ruta y a minutos de Punta del Este.