- 323 – 638
- Размер участка, m²
- 12
- Всего участков
О поселке
Las Grutas Village — закрытый посёлок всего из двенадцати домов в режиме горизонтальной собственности (кондоминиума) в районе Лас-Грутас в Пунта-Бальене. Застройщик — Grupo Alonzo. Каждый дом стоит на собственном участке примерно от 320 до 640 м² (по плану — от 322,7 до 637,9 м²).
Участок узкий и длинный: он тянется вглубь от трассы Интербальнеария, откуда устроен въезд; в дальней части — природное водно-болотное угодье, которое сохранили и оборудовали деревянными настилами для прогулок. До Пунта-дель-Эсте около 10 км, до посёлка Astra на территории бывшего Морского госпиталя — меньше километра. Выхода к морю нет.
Двухэтажные дома площадью от 120 м² сблокированы попарно, чтобы оставить больше сада. У каждого — собственный бассейн, крытая паррилья и газон; клаб-хауса и общих удобств, кроме болотца с настилами, нет. Участки соединены частной внутренней дорогой.
Территория огорожена, въезд контролируется, охрана круглосуточная. В 2026 году в продаже были готовые дома: например, дом 130 м² с тремя спальнями и подогреваемым бассейном предлагали за 425 тыс. долларов.
Подойдёт тем, кто в Пунта-Бальене предпочитает дом квартире, но не хочет содержать большой участок: очень маленький масштаб, свой бассейн и охрана, рядом трасса и несколько минут до Пунта-дель-Эсте.
Фото
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- Горизонтальная собственность (закон 17.292)1
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 21 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 8,6 км11 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 9,2 км13 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 12,4 км16 мин
- Ла-Барра
- 17,8 км24 мин
- Пириаполис
- 28,6 км34 мин
- Хосе-Игнасио
- 42,3 км51 мин
- Атлантида
- 76,3 км73 мин
- Аэропорт Карраско
- 103,6 км102 мин
- Монтевидео
- 121,2 км126 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,3 км2 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 3,9 км4 мин
- АптекаPortezuelo
- 4,3 км5 мин
- ПоликлиникаClinica de la Laguna
- 6 км8 мин
- БольницаHospital de Maldonado
- 7,4 км11 мин
- ШколаEscuela 36
- 4,1 км5 мин
- ЗаправкаDisa
- 1,1 км2 мин
- РесторанMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 2,7 км3 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 5,3 км6 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
grupoalonzo.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
сайт застройщика Grupo Alonzo: «Un exclusivo barrio privado en la privilegiada zona de Punta Ballena. Con terrenos que varían entre los 320 m2 y los 630 m2», «humedal autóctono y caminería vehicular», «Viviendas en régimen de propiedad horizontal, co
-
propiedades.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
Propiedades.com.uy: «barrio privado en régimen de propiedad horizontal, que alberga 12 casas», «humedal autóctono dentro del complejo… con decs», «El predio cerrado cuenta con camineria vehicular, control de acceso ágil y seguridad las 24 hs». Совпад
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
галерея PBI (брошюра застройщика): таблица «12 lotes totales», лоты 1–12 от 322,7 до 637,9 м² (типологии 1 и 2); спутниковый снимок с контуром участка от Ruta Interbalnearia с пометкой «Punta del Este a 10 km»
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
объявление PBI15118: «Barrio privado Grutas Village… Sobre la ruta Inter balnearia, a escasos metros de la playa», дом 130 м², 3 dormitorios, «Propiedad Horizontal: Si», «Piscina: Climatizada», USD 425.000, «Frente al mar: No»; реальные фото готовых
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
метка карты объявления PBI15118 (-34.904375, -55.032324) — район Лас-Грутас; Astra (-34.9062, -55.0243) — отдельный посёлок в ~0,8 км к востоку. Полигона в OSM нет
