- U$D 115k
- Участок от
- 1 000
- Размер участка, m²
- 15 га
- Общая площадь
- 99
- Всего участков
- U$D 350
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
La Jacinta — закрытый посёлок площадью около 15 га, который строит и финансирует Grupo Solanas на дороге Camino Marítimo в Пунта-Бальене, между остановкой 45 на Плайя-Манса и проспектом Антонио Лусича. До пляжа и дендрария Лусича — около трёх минут, до Пунта-дель-Эсте — десять. Посёлок оформлен в режиме горизонтальной собственности.
С момента запуска в 2022 году проект изменился: тогда обещали 113 готовых домов площадью 125–205 м² на участках по 800 м². Сейчас продаются участки от 1000 м² под самостоятельное строительство — 99 или 100, в зависимости от источника. Окружение сельское и лесистое, улицы проложены среди зарослей.
В общей инфраструктуре — клаб-хаус с многофункциональными залами, открытый бассейн, спортзал, корты для тенниса и падела, поле для мини-футбола, зона барбекю, детская площадка, Wi-Fi, зарядка для электромобилей, контроль въезда и круглосуточная охрана.
В 2026 году участки в объявлениях стоили 115–140 тыс. долларов плюс 5 % взноса за вселение; застройщик предлагает собственную рассрочку. В объявлении о продаже уже построенного дома ежемесячный взнос указан на уровне около 350 долларов. Это вариант среднего ценового уровня для постоянной жизни или летнего дома недалеко от моря.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Спортзал
- Детская площадка
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- Да1
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 17 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 8,3 км12 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 9,5 км15 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 12,1 км17 мин
- Ла-Барра
- 17,5 км25 мин
- Хосе-Игнасио
- 42 км52 мин
- Аэропорт Карраско
- 104 км104 мин
- Монтевидео
- 121,6 км129 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,8 км4 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 4,3 км7 мин
- АптекаLausana
- 4,5 км7 мин
- ПоликлиникаClinica de la Laguna
- 5,6 км9 мин
- БольницаHospital de Maldonado
- 7,1 км12 мин
- ШколаEscuela 36
- 1,4 км3 мин
- ЗаправкаDisa
- 1,4 км3 мин
- РесторанMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 3,1 км5 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 5,7 км8 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lajacinta.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт (Grupo Solanas, 'desarrolla y financia'): lotes a partir de 1000 m² totalmente financiados; club house, áreas de usos múltiples, piscina exterior, gimnasio, juegos para niños, fútbol 5, pádel, tenis, parrillero, wifi, carga de autos
-
revistaclap.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
Revista Clap, 01.2024: 15 hectáreas, régimen de propiedad horizontal, '100 lotes de 1000m²', financiación hasta 96 cuotas. PBI (текущая страница) пишет 99 лотов — выбрано 99 как более свежее; в запуске 2022 г. (iProfesional, Infobae, брошюра) проект
-
iprofesional.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
iProfesional, 26.02.2022 — запуск проекта Grupo Solanas: 15 ha, propiedad horizontal, 3 minutos de la playa y de la reserva Arboreto Lussich; year_founded = год запуска продаж
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria: 99 lotes de 1000 m², gastos de ocupación 5%; в продаже 4 лота US$ 115.000–140.000 ('precio desde 80.000' в карточке — устаревшее); на MercadoLibre встречается лот за US$ 86.400 (дата неизвестна)
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
объявление дома (PBI, 01.2026): 158 m² на лоте 1.122 m², US$ 465.000 '+ U$S 350 gastos comunes' — в посёлке уже есть построенные дома; lot_max_m2 оставлен null (лоты бывают больше 1000 m²)
-
terreno.mercadolibre.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
координаты карты объявления (-34.89668, -55.02394), то же в объявлении Salaya Romera; согласуется с адресом (Camino Marítimo к северу от Parada 45 Mansa) и мастер-планом
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: ~10 км по прямой до Gorlero; собственного выхода к морю нет (≈1 км от берега, 'a 3 minutos de la playa')
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
