- U$D 80k
- Участок от
- 995 – 2 111
- Размер участка, m²
- 10 га
- Общая площадь
- 55
- Всего участков
О поселке
Vilaverde — закрытый посёлок на 10 га и 55 участков у остановки 45 на Плайя-Манса, на дороге Camino Marítimo, в бухте между мысами Пунта-Бальена и Пунта-дель-Чилено. До пляжа около 500 метров, до центра Пунта-дель-Эсте — примерно 15 минут на машине, до Мальдонадо — 10.
Главная особенность территории — дендропарк, заложенный в середине XX века итальянским натуралистом: по словам девелопера, один из самых старых и ухоженных древесных массивов Пунта-дель-Эсте в духе соседнего дендрария Лусича. Есть также ручей и природный заповедник площадью один гектар с деревянной тропой-настилом.
Из общей инфраструктуры — бассейн и многофункциональный зал, пляжный сервис, контроль въезда с видеокамерами и, по словам агентств, круглосуточная охрана. Подведены городской водопровод, канализация и оптоволокно; в объявлениях говорится о невысоких ежемесячных взносах, но суммы не называются.
Участки — примерно от 995 до 2110 м². В 2026 году их продавали за 80–130 тыс. долларов, с рассрочкой до 18 платежей и передачей в ноябре 2026 года; к цене добавляются комиссия агентства и взнос за вселение. Благодаря близости школ, супермаркетов и больниц посёлок позиционируется как место для круглогодичной жизни.
Фото
Что есть в поселке
- Бассейн
- Пляжный клуб
- Заповедная зона
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 18 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 7,5 км10 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 10 км14 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 11,2 км15 мин
- Ла-Барра
- 16,6 км23 мин
- Хосе-Игнасио
- 41,2 км50 мин
- Аэропорт Карраско
- 104,5 км103 мин
- Монтевидео
- 122,1 км127 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 0,9 км2 мин
- СупермаркетEl Dorado
- 3,7 км5 мин
- АптекаLausana
- 3,6 км5 мин
- ПоликлиникаClinica de la Laguna
- 4,8 км7 мин
- БольницаHospital de Maldonado
- 6,3 км10 мин
- ШколаEscuela 36
- 2,3 км5 мин
- ЗаправкаDisa
- 0,6 км1 мин
- РесторанMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 3,6 км4 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 6,2 км7 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
vilaverdeuy.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: 10 hectáreas, 55 lotes, 500 m de la playa; cámaras y control de accesos; piscina y SUM; reserva natural de 1 ha con pasarela; 'agua corriente y servicios cloacales' (→ water=ose, sewage=red — интерпретация); servicio de playa; fibra
-
maps.app.goo.gl Подтверждено, проверено 30.09.2026
ссылка 'Cómo llegar' на официальном сайте → метка Google Maps -34.904328, -55.023907 (у остановки Parada 45 Mansa, к северу от трассы); объявления InfoCasas указывают 'parada 45 de la Mansa' и 'Camino Marítimo'
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Propiedades Al Mar, 06.2026: 'Los lotes se entregan en noviembre de 2026 con todos los servicios. Los precios van desde los USD 80.000 hasta los USD 130.000'; другие агентства (2025–2026) — 81–100 тыс., рассрочка до 18 платежей
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Franca Real Estate, 10.2025: 'a partir de 994,83 m² a 2.110,86 m²' (округлено), 'seguridad 24 hs', 'reserva ecológica con laguna, arroyo y pasarelas'
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Punta Selection, 08.2026: 'deberá adicionarse 3% + 4.5% de comisión y gastos de ocupación' — трактуем как 3% комиссия + 4,5% gastos de ocupación
-
vilaverdeuy.com Оценка, проверено 30.09.2026
собственного выхода к морю нет: посёлок в 500 м от пляжа, по другую сторону трассы; есть пляжный сервис
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
