Pueblo de Mar

Sobre el barrio

Pueblo de Mar es una urbanización privada en régimen de propiedad horizontal en Jaureguiberry Sur, sobre la Ruta Interbalnearia a la altura del km 78,500, en el extremo este de la Costa de Oro de Canelones. Ocupa un predio de 20 hectáreas con 180 metros de frente al Río de la Plata y vistas a los cerros de Piriápolis; todos los propietarios tienen bajada directa a la playa.

El pueblo se divide en 166 lotes para viviendas unifamiliares, de unos 500 m² en promedio. Las instalaciones de electricidad y agua son subterráneas y el agua se obtiene de un pozo propio de unos 70 metros con equipo de bombeo. Una comisión de arquitectura controla las tipologías de construcción y otra comisión regula los jardines de cada solar.

Ya funcionan una piscina con solárium, un parador frente al mar con servicio de playa (reposeras y sombrillas), un salón de usos múltiples y una cancha de fútbol. El proyecto original anuncia además un hotel & spa con restaurante, gimnasio, guardería y salones de eventos, que figuran como instalaciones futuras.

El acceso es por una entrada propia sobre la Interbalnearia, con control y vigilancia las 24 horas. En avisos de 2026 los gastos comunes eran de $ 13.500 por trimestre (unos U$D 110 por mes al tipo de cambio de ≈40 $/U$D), más un fondo de reserva de U$D 36 por trimestre.

La venta se hizo por etapas, con entregas desde 2021 y financiación propia del desarrollador. En 2026 se ofrecían lotes de entre unos 450 y 535 m² por U$D 52.000–76.500. Es una opción para casa de playa o vivienda permanente de baja densidad, lejos del movimiento de Punta del Este y a una hora de Montevideo.