Villa Juana

Sobre el barrio

Villa Juana es un pequeño barrio de chacras de baja densidad en la Costa de Oro de Canelones, a la altura del km 34 de la Ruta Interbalnearia, del lado de Neptunia y junto al arroyo Pando. Según un aviso de 2026 tiene 36 solares en total, de unos 5.000 m² cada uno, con un reglamento firmado por los propietarios para conservar la armonía del lugar. El INE lo registra como localidad censal: en el censo de 2023 vivían allí 105 personas.

El acceso es por el Camino Michelazzo, cerca de la Ruta 34 y del peaje del arroyo Pando. El barrio está rodeado de campos y montes; desde el fondo de algunos terrenos se ve el arroyo Pando. Los comercios, colegios y servicios de salud más cercanos están en El Pinar, Neptunia, Pinamar y Salinas, y la Interbalnearia lleva a Montevideo y al Aeropuerto de Carrasco.

A diferencia de los barrios privados con club house, Villa Juana no tiene amenities comunes: el espacio para piscina, parrillero y jardín está dentro de cada chacra. Por eso no tiene gastos comunes; los terrenos cuentan con servicios públicos y recolección municipal de residuos, y los padrones tributan contribución inmobiliaria rural. Los avisos lo presentan como barrio privado con entrada única, pero no hay datos públicos sobre portería, guardia o cerco perimetral.

En 2026 se vendía una casa campestre de 166 m² en una chacra de 4.857 m² por U$D 245.000. Es una opción para quienes buscan espacio, privacidad y vida de campo a unos 35 km de Montevideo, tanto para vivir todo el año como para descansar.