Villa Juana

Sobre o condomínio

Villa Juana é um pequeno bairro de chácaras de baixa densidade na Costa de Oro de Canelones, na altura do km 34 da Ruta Interbalnearia, do lado de Neptunia e junto ao arroio Pando. Segundo um anúncio de 2026, tem 36 terrenos no total, de cerca de 5.000 m² cada, com um regulamento assinado pelos proprietários para preservar a harmonia do lugar. O INE o registra como localidade censitária: no censo de 2023 moravam ali 105 pessoas.

O acesso é pelo Camino Michelazzo, perto da Ruta 34 e do pedágio do arroio Pando. O bairro é cercado de campos e matas; do fundo de alguns terrenos avista-se o arroio Pando. Os comércios, escolas e serviços de saúde mais próximos ficam em El Pinar, Neptunia, Pinamar e Salinas, e a Interbalnearia leva a Montevidéu e ao Aeroporto de Carrasco.

Diferentemente dos condomínios fechados com club house, Villa Juana não tem amenities comuns: o espaço para piscina, churrasqueira e jardim fica dentro de cada chácara. Por isso não há taxa condominial; os terrenos contam com serviços públicos e coleta municipal de lixo, e os imóveis pagam imposto territorial rural. Os anúncios o apresentam como bairro privado com entrada única, mas não há dados públicos sobre portaria, vigia ou cerca perimetral.

Em 2026 estava à venda uma casa campestre de 166 m² em uma chácara de 4.857 m² por U$D 245.000. É uma opção para quem procura espaço, privacidade e vida no campo a cerca de 35 km de Montevidéu, tanto para morar o ano todo quanto para descansar.